一周英雄榜:广州限购升级 佛山业主加价10万成交!

腾讯房产讯(编辑 辛凤霞)3月17日夜,广州楼市调控加码,认房又认贷,针对单身队伍限购1套,外地户口社保缴纳年限由3年变为5年,堪称史上最严新政。消息一出,有广州朋友透露,其所看中的佛山二手房,周末业主临时加价10万售出,广州周边楼市受惠可见一斑。

除了广州,近日有近20个地市加入限购的行列,或是限购政策加码升级。佛山作为限购城市之一,顿时有种“山雨欲来风满楼”的感觉。

先来看看上周佛山的成交情况,据佛山中原统计的数据,上周(2017年3月13日-3月19日),佛山全市住宅成交3082套,共35.19万㎡,环比增加22%,成交均价为9605元/㎡,环比上涨5%。高明区为本周成交量唯一下跌的区域,南海区成交量仍暂居首位,三水、顺德两区紧随其后,禅城区受普君华府、万科城等高量、高价项目的带动,本周成交量环比上升127%,楼价为12500元/㎡,环比上涨3%。

一周英雄榜:广州限购升级 佛山业主加价10万成交!

从TOP10英雄榜可以看出,成交套数方面,三水、高明楼市较为突出,镇街盘大占鳌头。楼价方面,南海罗村依云华府 ( 详情 图库 团购 点评 )首推三期新品,成交均价14668元/㎡,反映了整个罗村楼市目前的成交均价。南庄方面,佛山万科城网签均价10067元/㎡,南庄除绿岛湖板块楼价较高外,其他楼盘价格均价万元左右。不过,顺德北滘盈生林上湾 ( 详情 图库 团购 点评 )9655元/㎡、陈村藏珑华府 ( 详情 图库 团购 点评 )8225元/㎡的网签均价与项目实际成交价格相去甚远,参考意义不大。

上周销冠由三水乐平的华盛圆坊名荟花园夺得,单周成交量223套,成交均价7717元/㎡。该盘上周成交165套,本月成交不俗。

欲知道英雄榜上榜楼盘实际在售均价,请继续浏览。

TOP1:盈生林上湾

项目地址:顺德区北滘镇林上路活力体育中心西侧

咨询电话:400-819-1111 转 762171

楼盘动态:盈生林上湾位于顺德北滘林上路,项目在售二期4座洋房,主打建筑面积约126㎡四房,楼高30层,2梯3户设计,毛坯发售,均价15000-16000元/㎡。项目后续将加推106-126㎡三四房,具体时间待定。预计2018年上半年交楼,具体请咨询售楼部。

TOP2:欧雅右岸春天

项目地址:三水西南街道金太阳酒店东侧碧雅路(冠华小学旁)

咨询电话:400-819-1111 转 685322

楼盘动态:欧雅·右岸春天 ( 详情 图库 团购 点评 )主推洋房单位,面积涵盖72/90/142平米,楼高32层,2梯4户设计,带装修发售/毛坯发售,均价约8500-9800元/平米,预计2018年10月交付使用,物业费为2元/月/平米。

TOP3:欧浦花城 ( 详情 图库 团购 点评 )

项目位置:佛山市高明区杨西大道133号(皂幕山国家4A景区内)

咨询电话:400-819-1111 转 626378

楼盘动态:欧浦花城在清售洋房及别墅产品,洋房建筑面积为78-120㎡二至四房,楼高18层,2梯4户设计,均价为4500元/㎡,2018年8月交楼。

另外在清售300-960㎡别墅单位,包括涵盖面积300-312㎡的联排、368-399㎡的双拼和500-900㎡的5层独栋,毛坯准现楼发售,均价约5000-9000元/㎡,物业管理费为3.5元/月/平米。

TOP4:博澳城

项目位置:顺德大良伦桂路与凤翔路交汇处(离大良华盖路3公里)

咨询电话:400-819-1111 转 626272

楼盘动态:博澳城3月11日推售3座洋房新品,楼高26层,2梯6户设计,建筑面积为95㎡三房,毛坯发售,具体售价待定。目前在售套内面积79㎡三房,楼高26层,2梯4户设计,总价约85-90万元/套。

TOP5:依云华府

项目地址:罗村北湖一路与孝贤路交汇处

咨询电话:400-819-1111 转 626333

楼盘动态:招商·依云华府预计4月推出8/10座洋房新品,主打建筑面积74-133㎡二至四房,其中133方为带豪装单位,目前已启动诚意登记,预计售价18000元/㎡。同时,项目在售三期12座新品,户型为70㎡两房、88㎡和100㎡三房,均价15000-16000元/㎡,楼高16层,2梯4户设计,毛坯发售。物业费为2.3元/㎡·月。

TOP6:佛山万科城

项目地址:禅城南庄镇沿江路55号

咨询电话:400-819-1111 转 626066

楼盘动态:佛山万科城在售最后一栋洋房产品,位于6座,涵盖建面约89㎡三房,楼高28层,2梯6户设计,带装修发售,均价约12000元/㎡,预计2018年年底交付使用。

TOP7:悦珑湖 ( 详情 图库 团购 点评 )

项目位置:佛山南海西樵二小东侧50米

咨询电话:400-819-1111 转 762149

楼盘动态:悦珑湖位于南海西樵,项目3月11日开售15座新品,主打建筑面积97-134㎡三四房,楼高19层,2梯4户设计,均价9000元/㎡。同时,项目在售6-10座,13座尾货,主打建筑面积90、130㎡三房、145㎡四房,楼高17或32层,2梯4户设计,均价8000元/㎡,毛坯发售。

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