佛山周度销量增二成 禅桂区域公寓成交领衔

[摘要]上周(3.13-3.19),佛山商品住宅成交面积约36.93万㎡,成交套数为3188套,成交均价为9744元/㎡,成交量环比上升26%,均价环比回升5%。

腾讯房产讯(编辑 李安丽)近日,广州升级楼市限购政策,导致广州购房需求溢出,刺激佛山楼市成交,佛山市场又将迎来一股腥风血雨。

佛山周度销量增二成 禅桂区域公寓成交领衔

数据来源:合富辉煌监测数据(下同)

佛山楼市量价齐升,据合富辉煌监测数据显示,上周(3.13-3.19),佛山商品住宅成交面积约36.93万㎡,成交套数为3188套,成交均价为9744元/㎡,成交量环比上升26%,均价环比回升5%。

顺德禅城成交量大幅上升 三水维持高热度

佛山周度销量增二成 禅桂区域公寓成交领衔

上周佛山五区中,顺德成交量大幅上升83%居各区首位,成交面积达9.17万方;其次为南海区维持稳定,成交面积约8万方;禅城区增幅最大,增幅达125%;三水环比增幅24%,高明区是唯一成交下滑区域,环比下降18%。

禅桂区域量升价跌

上周禅城区成交470套新房,均价为11229元/㎡,成交量环比上升19%,价格下跌5%,主要来自万科城等禅西项目。桂城成交197套新房,均价为13812元/㎡,桂城以公寓项目成交领衔。

禅桂中心区70㎡以下的公寓产品占比达54%,主要来自南舜广场、金色领域、金域中央等热销公寓项目,住宅产品主力成交集中在70-90㎡的刚需产品、主力来自万科城、普君新城 ( 详情 图库 团购 点评 ) 等小户型;板块方面,城南、南庄两板块热度不减,千灯湖以公寓产品为主,其次为城西、平洲、祖庙等板块。

顺德整体表现为量升价跌

其区域签约量回升,顺德住宅共成交425套上升32%,成交均价为11510元/㎡下降4%。从各镇街成交套数看,大良-容桂中心城区共成交113套,占全区总成交量27%。除容桂、均安和杏坛外,其余镇街均价超过万元。

从成交套数看,顺德区成交主力以70-130㎡类首置首改产品为主,共签约323套,占总成交76%,均价为11808元/㎡ 下降3%。

附佛山周度项目TOP10榜单:

佛山周度销量增二成 禅桂区域公寓成交领衔

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