三水芦苞逾13.29万㎡“巨无霸”地块 起拍价4.96亿元

[摘要]5月19日,三水区芦苞镇再次挂出一宗“巨无霸”地块,地块位于三水区芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号,占地面积逾13.29万㎡的商住地,起拍价4.96亿元,楼面价约1492.25元/㎡。

腾讯房产讯(编辑 李安丽)5月19日,三水区芦苞镇再次挂出一宗“巨无霸”地块,地块位于三水区芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号,占地面积逾13.29万㎡的商住地,起拍价4.96亿元,楼面价约1492.25元/㎡。这是三水芦苞今年内挂牌的第三宗地块。宗地将于6月21日下午3点进行网上竞拍。

三水芦苞逾13.29万㎡“巨无霸”地块 起拍价4.96亿元

地块详细信息

须配建规模不少于15个班的幼儿园

据出让资料显示,编号TD2017(SS)WG0015地块位于佛山市三水区芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号,占地面积132954㎡,容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≥15%且≤25%,建筑高度≤100米,绿地率≥30%。土地用途为城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地),出让年限城镇住宅用地70年,商服用地40年。

地块起拍价49600万元,折合楼面价约1492.25元/㎡。该宗地的公告期自2017年5月19日至6月8日止;网上报价期限为6月9日至6月21日15时止。

据地块规划条件要求,地块内须配建一所规模不少于15个班(525人)的幼儿园,须建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,且最低应不小于600平方米,最高可不超过2500平方米。另外,场地内靠东面规划路一侧预留港湾式公交停靠站用地,港湾式停靠站直线段长度不应小于25米,宽度不宜小于3.5米。

三水芦苞逾13.29万㎡“巨无霸”地块 起拍价4.96亿元

地块大致位置示意图

4月19日,三水恒福兴达以总价12410万元,折合楼面价2348.19元/㎡,拿下三水区芦苞镇公园南路16号地块,打破芦苞的楼面价记录,这次出让的地块会不会再创新高?敬请期待!

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