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合景新鸿基泷景280万㎡旗舰级综合体 三期新品现正热销96-134㎡精装三四房
合景新鸿基泷景

"新泷景"新展望 再造一个"珠江新城"

合景泰富、新鸿基地产强强联手

打造280万㎡大型滨水都市旗舰级综合体

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朗宁郡

禅城城南、东平河畔地铁上盖项目

三期由5栋超高层住宅以及商业广场组成

主打96-134㎡三四房,建筑用材国际精装标配

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访谈要点

选址严谨 物业升值潜力才会有保证

合景做产品是非常严谨的,比如拿地,在城市选址方面会做一定的研究,会选择发展潜力较好的城市,所以江苏选择的是苏州、西南片区选择成都。在确定城市之后,对于所推地块的区域规划和前景都会先做研究和筛选,再考虑拿地,比如在广州,高端的产品基本都选址在珠江新城,这样才会保证物业有一定的升值潜力。「更多」

稳健中追求创新 时刻走在行业的前列

合景和新鸿基两家公司对于泷景都是有很高的期望,两家公司在做这个产品的时候都希望给市民一个好的印象。由于泷景体量非常大,所以在产品的把控上我们会要求得比较严格,对于创新,我们不盲目追求,但也会在稳健中追求创新,希望走在行业的前列,往前看往潮流看往未来看。「更多」

独特园林设计 日本顶级园林设计公司打造

泷景三期是集住宅还有临街商业、独立商场等物业为一体的地块,住宅园林是建在三楼的架空层,会是一个更加私密的空间,只供业主独享。在设计时把地面临街商业的园林景观和三楼的住宅园林景观融在一起,而日本顶级园林设计公司"凤"在这方面的经验非常丰富,也是非常擅长这一独特的设计。「更多」

精装交付 是为了给业主更好的居住体验

泷景开发经验越来越成熟,我们有采购经验和施工经验,业主委托我们装修会更有保证。精装交付对小区的入住和成熟有一定的推动,比如有些毛坯交楼的小区可能3-5年入住率都很低,会有各种各样的原因导致一直有人在装修,影响其他入户的生活品质,所以我们坚持做精装,为的就是让业主有更好的居住体验。「更多」

区域价值:坐落佛山祖庙商圈之南 地铁上盖配套丰富

超级区位千亿配套

合景新鸿基泷景坐落于佛山祖庙商圈之南,南临东平河,地理位置优越,享受着政府千亿打造的城市配套。同时,项目拥有5公里长的滨江岸线、核心的地段、优越的资源、出众的前景和发展潜力,是广佛地区未来人居的梦想之城。

交通资源得天独厚

泷景的区位卓越出众,交通资源得天独厚,项目毗邻佛山商业中心,周边有佛山大道、东平路、魁奇路等城市主干道,可便捷到达禅城中心区。此外,广佛地铁线澜石站(2016年年底开通)建于项目内部,可直通广佛市中心,亦可直达华南交通枢纽广州南站。

配套丰富应有尽有

泷景不单有宏大的商业规划,同时亦将自身发展定位为国际人居新城,规划配套综合运动场馆,省级重点小学,幼儿园和社区医疗机构,8万平米的中心公园、5公里的滨江长廊,商业方面有金五星级酒店、购物休闲中心、超市、岭南风情步行街,以及超甲级写字楼。

市场学校已投入使用

泷景一共有28块地,其中4块属于公建配套,其中包括有市场、省一级的明珠幼儿园和澜石小学及医疗站,菜市场已经在使用中,幼儿园和澜石小学作为公立学校由政府统筹招生。而汾江南路两边是商业地块,同时也是地铁口所在位置,距离三期住宅区只有几百米远。

项目价值:280万㎡港派综合体 远见独到的商业规划

开发项目均属精品

合景泰富地产,于1995年广州成立,至今深耕楼市21年,在广州开发有诸多耳熟能详的产品,包括珠江新城内的广州W酒店、天汇广场、合景国际金融广场(IFP)等,所出产品均属高端精品,在业界拥有“小苹果”之称!

再造一个"珠江新城"

合景新鸿基泷景是由合景泰富、新鸿基地产强强联手打造,占地75万㎡,总建面达280万㎡,计划投资500亿元再造一个"珠江新城",项目由写字楼、购物广场、酒店、优质住宅组成,会所设施、教育资源、公共服务机构等配备应有尽有,整体规划完善,空间布局合理。

远见独到的商业规划

合景新鸿基泷景以国际大都市标准打造与地铁无缝对接的立体式商业广场,由临街商铺、商场、下沉式广场等部分组成,提供多元的特色消闲商业服务,业主周末闲时下楼就可享受园林式下午茶。由于具有远见独到的规划,合景新鸿基泷景的商业综合体将成为佛山的商业地标,城市的会客厅。

"港派"设计购物方便

在香港一些高端居住区都讲究商住结合,小区的下面是商场,但跟住户又是分离的,业主可以通过IC卡直达商场内部,不用从小区外进入,生活消费非常方便,而泷景的商业生活场景就参考了香港高端小区的“港派”设计,配套齐全且买菜娱乐逛街消费十分便利,在佛山亦可享受港式生活。

宜居价值:顶级物业服务 "高逼格"的居住环境

专业贴心的物业服务

泷景的物业管理合景泰富属下的宁骏物业担纲,宁骏物业经过多年的历练及行业精华汲取,以“用心·管家”的品牌服务理念,以家人般的亲善和关怀,不断为客户提供专业、高效、精准、贴心的酒店全时式随时随需服务。

社区园林灵动潇洒

泷景的社区园林,庭院潇洒、层次分明。园区种植多种高大名贵乔木,大量采用优质石材打造硬景景观,仿效岭南园林的理水手法,自然随形,聚水为池,多样的水景提供多元的用途,营造榕树低垂,河涌绕家的生活景致,让住户亲水同乐,注目共赏。

建筑用材精雕细琢

泷景住宅的风格定位、外型设计、施工质量和用料细节等方面上都经过精雕细琢,住宅外墙均采用混凝土结构,钢筋含量高,坚固稳当;防水材料选用进口品牌,全无漏水之忧;门窗幕墙皆选中空夹胶玻璃,实用安全;引进美国绿色建筑LEED标准,让建筑与自然和谐共生。

三期洋房精装标配

泷景一期已入住,二期完美售罄,三期现正热销中。三期坐落在二期【星寓】组团的西侧、澜石小学东侧,由5栋超高层住宅以及商业广场组成,规划楼高均为36层,2梯5户设计,主力户型为约96㎡、110㎡、134㎡三种,均为带装修发售,从入门指纹密码锁到卫生间三重防水系统,大部分用材都是国际精装标配。

户型品鉴:主打96-134㎡精装三四房
合景新鸿基泷景的洋房一直以高舒适度著称,三期新品对比此前开卖的产品,在功能空间上有较大的提升,主推的96-134㎡三四房,均带套卫设计,南北对流,布局方正实用,功能分区明显,是城南片区不可多得的绝版好户型。

建筑面积约96㎡全能三房 三房两厅两卫

  • 1. 室内布局方正,干湿分离,功能分区明显;
  • 2. 餐厅、客厅采用一体化设计,过道少,空间感强;
  • 3. 豪华主人套房设计,空间宽敞,舒适且私密性高;
  • 4. 面积不大,总价相对较低,适合刚需购房者置业。

建筑面积约134㎡奢华四房 四房两厅两卫

  • 1. 带入户花园,起到过渡作用,不受外界干扰;
  • 2. 客厅、餐厅连成一线,开间4米,空间宽敞;
  • 3. 主卧套房设计,自带卫浴和衣帽间,私密尊贵;
  • 4. 舒适奢华大气,适合改善型购房群体置业。

细节展示:

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本期评测作者:沈梓怡

栏目组成员:陈惠红 辛凤霞 沈梓怡

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