佛山高价房VS老家低价房 你选哪个?_买房纪第二十三期_腾讯房产佛山站_腾讯大粤网

佛山高价房VS老家低价房

你选哪个?

23

"命运负责洗牌,但是玩牌的是我们自己!"

—— 网络

今年春节回老家过年的很多小伙伴会发现,对比佛山等城市连年疯狂上涨的房价相比,地处三四线城市的老家,房价更显得又便宜又好。在家里工作的很多亲戚,都纷纷在老家买房置业了,这时他们也会特地问:老家房价这么优惠便宜,不如买一套?对此,你该怎么选择呢?

相信很多小伙伴都遇到了这个选择难题?欣欣就是其中的一员。欣欣今年29岁了,老家是广西的一个县级市。自大学毕业之后,就来到了佛山工作,至今已有6年的时间了。目前已结婚生孩子,孩子也在佛山这边读幼儿园。对于过去这6年的时间,欣欣在经历着佛山房价不断上涨的同时,也在感叹老家房地产的迅速发展——从6年前的"零"到如今的遍地开花。

现状:佛山房价高 投资门槛太高

据欣欣透露,2011年在狮山买了一套房用来自住,2016年下半年,原想着再入手一套房价低一点的作为投资。但,人算不如天算!

想买 买不到

"就连狮山、松岗、西樵都卖一万多了,情何以堪啊!"欣欣感叹到。"比如狮山吧,年初时还是不怎么好卖的,就好比如恒大的一个项目,首次开盘也就卖了5成这样子,但看看现在,狮山哪个盘不好卖?"

其实对于过去一年佛山房价的疯狂上涨,连欣欣这种有房一族都觉得不可思议,更何况是无房一族的刚需。对于2016年,很多人都有这么一种感触:年初可以买得起一套90方的小三房,但到年底,就只能买得起60方的小户型了,最重要的一点是,想买都买不到。

住宅买不起 买公寓?

当然,欣欣也有考虑过,住宅买不起,买套公寓来投资也好。但,看到自己一位朋友投资了几套万达的公寓,几年了还套在手中,就犹豫了......(咱不是有钱人,做不到套几十万在里边还面不改色的)

蠢蠢欲动:老家房价这么低 不如买一套?

欣欣算过一笔账,老家工资水平和佛山的差不多,但是房价却是相差了一万八千里(虽然有点小夸张)。近几年,相对佛山的疯狂上涨,老家的房地产也在悄然的蓬勃发展,房价也在慢慢上涨中,长远来看,还是值得投资的。所以欣欣在春节期间的时候,也有去过老家的几个楼盘看过房,也去自己亲戚家走访过,目前老家的房价在三千多到四千元左右,据了解,还能使用外地的公积金,所以,欣欣心动了......

不过,回老家买房也有令欣欣纠结的地方,首先回老家买房是不是明智之举?听说现在三四线城市楼市供过于求,那老家的房子还能买吗?

高回报的佛山高价房VS回报低的老家低价房

况且,佛山房价虽然高,但是人家半年赚个几十万的也是常有的,而老家房价虽低,可对比佛山,那得到的回报只能算是小钱。(引用同事的一句名言:挣点小钱总比放银行好呀)

佛山高价房 or 老家低价房

欣欣一位朋友也给了欣欣建议,如果你在佛山只有一套房子,又无乡土情结,仅仅是从纯投资角度出发,那就不太建议你回老家置业。正如独立经济学家马光远所言,中国未来的城镇化,一定是以大城市为中心的城市群,未来60%的城市人口都将集中在这些城市群里,而不是回到小城市。这句话或许可以帮你判断老家的房子是否有投资前景。

但也有一个道理是这样子说的"不要将鸡蛋放在同一个篮子里",那买老家房则未尝不可。但是买的时候,一定要选好地段、环境以及户型等等,选个容易出租的位置。这样,在你在佛山工作的同时,这套房子没有闲置,而是在为你源源不断的创造价值。

本期看点
投资,总是在考虑回报的问题,但是也需要根据自身的经济能力出发,需要购房者的理性化思考,不管是佛山还是老家,都需要从地段、价格、户型、配套、交通等方面衡量,这样子全方面考虑才不会“竹篮打水一场空”。
看房召集

【号外】:看这一期的买房纪不过瘾?或者是你有更好的买房经验想跟大家分享?无论你是满腹经纶的购房达人还是想找人支招的购房菜鸟,都可以私信腾讯微博@大粤房产或者发微信@大粤房产,注明买房纪报名即可,故事一经采用,即可获得《买房纪》专栏主角的机会以及可爱公仔、移动电源、电影票等惊喜好礼哦! 马上报名

你觉得本期买房纪质量如何
0
还行
0
很好看
0
不好看

关于腾讯 | 关于腾讯·大粤网 | 服务条款 | 开放平台 | 广告服务 | 腾讯·大粤网招聘 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
Copyright © 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有