年底佛山楼市成交放缓南海一枝独秀

[摘要]价格方面,除禅城区有下调外,其余区域全线看涨;其中,禅城区为9370元/㎡,因普君新城低价回迁房再度迎来集中签约,拉扯均价下跌6%

大粤房产讯(编辑 邵艳)12月中旬,年底渐近,大部分房企已完成年度销售任务,正在进行紧张的年度回顾总结,年底销售速度明显放缓。适逢本周湿冷、雾霭天气频袭,禅桂中心区开盘数量屈指可数,大部分新盘仍处于暖场、畜客等的蛰伏状态,项目现场人气并不多。但在政策的冲击下,市场的常规交易节奏已被打乱。

据中原地产数据研究显示,岁末部分项目依然逆势而上、错峰销售如纯新盘佳兆业滨江1号的入市,加上万达广场网签数据的滞后,导致整体楼市呈现量价齐升的良好态势。佛山全市一手住宅网签量为22.08万㎡,环比增加18%;量升带动价涨,市场价格环比上浮18%,为9618元/㎡。

从签约情况来看,南海区一枝独秀,网签量远远抛离其他区域,共有12.82万㎡,环比增加超4成;顺德区尾随,但因12月15日网站故障,没有监控到当天数据,上周合计网签5.02万㎡,环比减少2成;禅城区表现也不俗,网签量环比增加超5成,共有2.37万㎡;三水区网签量为1.86万㎡,环比减少7%。高明区因网站问题,没能录取到数据。

价格方面,除禅城区有下调外,其余区域全线看涨;其中,禅城区为9370元/㎡,因普君新城低价回迁房再度迎来集中签约,拉扯均价下跌6%;南海区价格在上周短暂回落至“9字头”后,上周再度回升至万元高位,为11164元/㎡,环比上行16%;顺德区价格上浮13%,为7036元/㎡;三水区为6260元/㎡,环比微涨4%。高明区因网站问题,没能录取到数据。

年底佛山楼市成交放缓南海一枝独秀

禅城上周以旧城板块与南庄板块成交为主

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