大沥广佛路旁地块底价成交 楼面价仅1725元/平

大粤房产讯 12月18日,佛山市国华置业有限公司以62540万元底价竞得南海大沥太平工业区内地段商住地,宗地占地面积120813.5平米,楼面价1725.52元/平米。

大沥广佛路旁地块底价成交 楼面价仅1725元/平

据了解,地块位于大沥广佛路西侧,东临鸿得利广场。广佛路南接广佛新干线和佛山大道,半小时可通往禅桂地区,北接禅炭路和广云路,可直达狮山、大沥镇中心、官窑等区域,交通便利。此外,宗地附近旧厂房和村屋较多,周边较少新建楼盘。

根据地块出让文件规定,宗地用途属城镇住宅用地,兼容批发零售及其他商服用地,容积率≥1.5且≤3.0;建筑密度:裙楼≤35%;且塔楼≤27%;绿地率不低于30%;项目总计容建筑面积≥181220.25平米且≤362440.5平米;住宅套型建筑面积要求为:90平米以下住宅面积占宗地开发建设住宅总面积的比例不低于30%。

此外,竞得人需配建占地面积不少于1500平米的公交站场,以及幼儿园(托儿所)1处,规模≥12班,用地面积≥5400平米,建筑面积≥3600平米,在本宗地范围内开发投资总额不低于90610万元。

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