上林苑投资商狮山再夺地 或建东风水库湖景刚需

大粤房产讯 12月30日,佛山市南海恒胜置业有限公司以28460万元竞得狮山镇马鞍工业区地段商住地,宗地面积52646.9平米,楼面价1801.94元/平,溢价24.99%。宗地住宅套型建筑面积满足90/50,即90平米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例必须达到50%以上。佛山市南海恒胜置业有限公司曾投资上林苑,和开发上林一品的佛山南海嘉美置业有限公司同属丝宝地产,此两项目均为刚需型,深受青年置业及投资群体关注。

上林苑投资商狮山再夺地 或建东风水库湖景刚需

地块位置示意图

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据地块出让条件规定,宗地容积率≥2.0且≤3.0;总计容建筑面积:≥105293.88平米且≤157940.82平米;其中,兼容用地的用房容积率面积:≥12000平米,且≤25000平米;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑层数:住宅建筑≥5层。

此外,规划声明还显示该地块还需配建占地面积不少于2000平米的公交站场及幼儿园。

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