南海恒胜置业2.8亿狮山再夺地 比邻东风水库

大粤房产讯 12月30日,佛山市南海恒胜置业有限公司以28460万元竞得狮山镇马鞍工业区地段商住地,宗地面积52646.9平米,楼面价1801.94元/平,溢价24.99%。佛山市南海恒胜置业有限公司曾投资开发上林苑和上林一品项目。据悉,宗地临近在售项目保利东湖林语,同样拥有3000亩东风水库湖景。

据地块出让条件规定,宗地容积率≥2.0且≤3.0;总计容建筑面积:≥105293.88平米且≤157940.82平米;其中,兼容用地的用房容积率面积:≥12000平米,且≤25000平米;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑层数:住宅建筑≥5层。

此外,竞得人需配建不少于9班的幼儿园一所,用地面积≥4500平米,建筑面积≥2400平米;另外还需配建占地面积不少于2000平米的公交站场。宗地住宅套型建筑面积满足90/50,即90平米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例必须达到50%以上。

据地块位置图,宗地位于狮山禅炭路保利东湖林语项目北侧,临近3000亩东风水库、南国桃园和桃园枫丹高尔夫球场。禅炭路南接佛山大道,30分钟直通禅城;连接广三高速,通往广州城区只要40分钟。周边多路公交线辐射狮山,连接禅城。

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