[踩盘手记]张槎迈向“双铁”时代 有盘今年欲3次涨价

腾讯房产讯 (编辑 陈惠红)近日有报道称,禅城区全力争取地铁4号线引入禅西新城的绿岛湖。再加上目前在建的地铁2号线,这就意味着禅西新城将会迎来“双地铁”时代,今后禅西片区将拥有更大发展空间。

片区的发展也将为周边楼盘带来更多附加值。据编辑踩盘了解到,位于禅西新城玉带路的绿地未来城,3月份楼盘均价已从原来的7300元/㎡,上升至8200元/㎡,涨幅达12.33%。工作人员还透露说,该盘在2016年内至少会有三次提价,下一次提价将会在4月底,届时均价或会上涨3%左右。那么绿地未来城频频涨价的底气又来自哪里呢?

踩盘手记:张槎迈向“双铁”时代 某盘今年欲3次涨价

周边路网通达广佛:2条地铁线+2条大道+3条横轴

坐落于禅西新城张槎玉带路的绿地未来城,立体化交通网络建设正在加快推进中。首先是目前在售的地铁2号线在该片区设立“张槎站”和“莲塘站”两个站点,该线路预计2018年建成通车。另外,在禅城区“两会”上,南庄组人大代表表示“为了禅西片区今后的发展,地铁4号线必须西延至(禅西新城)绿岛湖。”这将更有利于禅西新城的长远发展。

踩盘手记:张槎迈向“双铁”时代 某盘今年欲3次涨价

除了轨道交通,绿地未来城所处的位置周边的交通路网较为发达,包括有禅西大道、佛山大道两条中轴干道,另外还有塱沙路、张槎路、轻工路三条横轴道路。

张槎:中国针织名镇 投资潜力升级

商业配套方面,张槎是中国针织名镇,是全国重要的针织品生产基地和集散地。张槎更是以其特有的独立核算单位联合大企业产销体系,形成强大的行业潜力。张槎未来的空间结构将依托于东平水道一河两岸,同归一环一纵三横、一心一核多点,打造高端商务片区。如今张槎“强中心”发展渐入佳境,投资潜力升级。

绿地未来城:配套完善 刚需一族的购房首选

在生活配套方面,周边拥有张槎文化广场、张槎公园、玉龙幼儿园、张槎中心幼儿园、张槎小学、张槎中学、大江学校、张槎医院等等一系列便捷配套。由此成为刚需一族的置业首选。

据介绍,绿地未来城于3月26日开售23/24座洋房新品,楼高9-11层,1梯2户设计,户型主打115㎡3+N户型,毛坯发售,均价8200元/㎡。

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绿地未来城主力户型

另外,项目同时在售85-128㎡洋房,其中85㎡洋房位于16-20座,楼高9-11层,1梯2户设计;90㎡洋房位于1-6座,楼高15-16层,2梯4户设计;128㎡洋房位于7-15座,楼高9-11层,1梯2户设计,所剩余货不多。整体均价约8200元/㎡,目前购房可享总价减10万优惠(包括8万元装修费和2万元家电费),此外再享现场98折优惠。物业费为2.6元/月·平米。

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