踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

[摘要]近日,编辑前去禅城城南片区的财富精英嘉园探盘,考察其区位价值、交通便利度、宜居程度以及楼盘产品,下面请随编辑一起去看看这个楼盘的购买价值如何。

腾讯房产讯(编辑 沈梓怡)市中心高楼林立,寸土寸金,即使房价居高不下,但还是有不少老佛山人无法抗拒其成熟的配套,钟情在城央置业。近日,编辑前去禅城城南片区的财富精英嘉园 ( 详情 图库 团购 点评 ) 探盘,考察其区位价值、交通便利度、宜居程度以及楼盘产品,下面请随编辑一起去看看这个楼盘的购买价值如何。

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

看区位:路网密布 轻松往返广佛两地

禅城城南片区大概处于季华路以南,魁奇路以北、佛山大道以东、桂澜路以西的区域,北临祖庙商圈,南接佛山新城,距离桂城商圈也不过2公里。

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

城南片区区位示意图

区域内路网密布,佛山大道、汾江路、岭南大道、文华路、南海大道、桂澜路贯穿南北,季华路、绿景路、魁奇路横贯东西。沿佛山大道接驳桂丹路或者沿季华路接驳佛山一环迅速通达佛山各镇街;沿魁奇路西延线接驳广开高速,可直达广州;如果走佛山大道再接驳海八路,则可轻松到达芳村。

楼盘扫描:城南片区新盘稀缺 买少见少

回溯到上世纪90年代初,佛山楼市刚开始起步,城南片区就凭借其核心的地段、完善的配套,引领着佛山楼市的发展。20年间,吸引了丽日、龙光、雅居乐、中海、金地、时代、招商等众多知名房企纷纷进驻,并且相继入住,成了禅城高档住宅最密集的地区之一。而今日的城南,在售的楼盘十个手指头都数得过来,以城南片区东部为例,仅有财富精英嘉园、季园和府 ( 详情 图库 团购 点评 )、盛南新都等少量住宅在售,平均售价在8000-13000元/㎡之间。

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

城南片区东部楼盘分布

看交通:位于[魁奇路]站旁 出行便利

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

财富精英嘉园交通路网

说起城南片区的交通,布局有广佛地铁1号线[季华园]站和[魁奇路]站,而[魁奇路]站距离财富精英嘉园不过400米,乘坐地铁,约30分钟就可以去到广州荔湾区。

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

魁奇路地铁站距离项目不过400米

根据规划,佛山地铁2号线将在[魁奇路]站设成换乘站,2号线东西走向横跨佛山,从南庄出发到广州南站,可接驳广州地铁2号线到广州火车站以及广州机场,计划2020年建成。有了地铁支撑,从项目出发,往返广佛两地毫无压力。

公共交通方面,距离财富精英嘉园300-400米的公交站点有四个,分别是[魁奇路地铁站]站、[丽日豪庭]站、[黎涌上村]站以及[黎涌下村]站,密密麻麻的公交线路往返禅城、南海、顺德各镇街。

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

财富精英嘉园周边公交站点分布

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

[丽日豪庭站]实景

在财富精英嘉园居住,地铁、公交、自驾均可满足业主上班、出行的不同需求。

看配套:配套丰富 基本满足生活所需

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

财富精英嘉园周边配套分布图

在城南片区,名校可谓实现了全年龄段的覆盖。幼儿园有丽日豪庭幼儿园、绿景苑幼儿园;小学有惠景小学、绿景小学、城南小学;中学有惠景中学以及省一级佛山二中。

除教育配套之外,城南片区的商业、休闲配套也相当完善,10分钟生活圈分布有新一佳、兆阳广场、金智慧商业广场、印象城、东建世纪广场、顺联国际、季华园沃尔玛等大型商业中心以及长廊公园、季华园、文华公园等休闲公园。此外,附近还有惠景市场、城南市场等肉菜市场,均可步行可至,完全可以满足日常生活所需。

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

新一佳位于财富精英嘉园对面

而医疗方面,距离项目最近的是中医院城南门诊,约3公里处还有佛山市最大型的综合性三级甲等医院——市一医院,基本满足看病需求。

踩盘手记:实探城南"低价"盘 百万入手4房成刚需首选

佛山市第一人民医院实景图

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

微信微博