三水乐平“乌龙”地块10月19日重新开拍

[摘要]9月18日,备受争议的三水乐平地块在三水公共资源交易信息网重新挂牌出让。

腾讯房产讯 9月18日,备受争议的三水乐平地块在三水公共资源交易信息网重新挂牌出让。地块出让条件、竞拍方式以及起拍价均不变,将于10月19日15:00重新开拍。

三水乐平“乌龙”地块10月11日重新开拍

【前情回顾】

9月13日上午,经过一个小时的激烈竞拍,金地以85800万元+85800㎡配建拿下乐平6.58万㎡商住地,去除配建楼面价约9332.5元/㎡,刷新高。但85800㎡的配建已经占地块近一半的面积,85800万元的成交价与85800㎡的配建数字相同,业内人士纷纷猜测会不会是竞拍人员输错数字,搞乌龙?

果然不出所料,据三水国土局消息称,该地块拍地结果存在争议,相关部门正在排查系统存在的问题,预计下午会发布正式的地块撤销公告。而金地相关负责人也透露,此次拍地结果是系统故障。目前,腾讯房产在佛山公共交易中心网站已经找不到该地块的相关成交信息,该地块成交记录已经被撤销。

三水乐平“乌龙”地块10月11日重新开拍

9月13日晚,佛山公共资源中心三水分中心发公告:接委托方通知,交易编号为TD2017(SS)WG0025,位于佛山市三水区乐平镇新城区C区14号的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动出现异常,具体原因正在调查中。为保证竞买各方的合法权益,现决定暂停该地块的网上挂牌出让活动。

三水乐平“乌龙”地块10月11日重新开拍

【拍卖直播】

11:06 报价达到最高限价85800万元,折合楼面价4823元/㎡,进入竞配建人才住房面积环节,目前配建面积85800㎡。

目前最新报价80100万元,折合楼面价约4507元/㎡。值得注意的是地块最高限价8.58亿,达到最高限价时转入竞配建人才住房面积环节。

10:55 目前最新报价80100万元,折合楼面价约4507元/㎡。值得注意的是地块最高限价8.58亿,达到最高限价时转入竞配建人才住房面积环节。

值得注意的是,在今年的2月份,碧桂园曾以2552元/㎡的楼面价在乐平拿地,刷新乐平记录。而此次拍卖的地块起拍楼面价3223.87元/㎡,已经刷新纪录。

10:40 报价速度加快,十分钟就产生了10轮报价,平均一分钟报价一次。目前最新报价69600万元,折合楼面价约3916元/㎡。

10:30 竞拍进行了半个小时,报价进行了16轮,目前最新报价66600万元,折合楼面价3747元/㎡。

10:10 目前最新报价59400万元,折合楼面价3340元/㎡。

10:00 拍卖开始,目前已产生6轮报价,最新报价58800万,折合楼面价3308元/㎡。

【地块详情】

3223.87元/㎡刷新高 配建要求多多

起拍楼面价刷新高!乐平6.58万㎡商住地开拍

根据出让文件显示,地块位于佛山市三水区乐平镇新城区C区14号,总面积65828.33㎡,5.73亿元起拍,折合楼面价3223.87元/㎡,最高限价8.58亿,土地容积率>1且≤2.7,土地性质为城镇住宅用地兼商服用地,将采用“竞地价、竞配建”的拍卖形式。

5.73亿元起拍

另外,地块出让要求不少。竞得者需在地块西面沿齐力大道设置宽10米的开放性绿地,并预留1000平方米以上的公交首末站用地;竞得人还须在地块的西南方位无偿提供不少于1.5万㎡的独栋建筑物交由三水区乐平镇人民政府。

另一方面,竞得者须在地块内须配建一所规模不少于9班幼儿园,占地面积不小于2千㎡的体育健身场地,以及社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等配套设施。

周边配套完备 在售楼盘8000元/㎡起

起拍楼面价刷新高!乐平6.58万㎡商住地开拍

从地图上可以看到,地块临近欣华医院,附近有乐平小学、乐平中学、乐平汽车站等,基本配套完备。

据了解,目前地块周边有盛凯尚城 ( 详情 图库 团购 点评 )、雍翠新城、和乐平碧桂园等新建项目。盛凯尚城在清2套洋房尾货单位,售价约8000元/㎡;雍翠新城在清三期尾货,均价9000元/㎡。另外,乐平碧桂园预计10月份开放一期样板房及示范区,面积涵盖89-124㎡,售价待定。

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