1864元/㎡!恒大2亿+3900㎡配建夺三水南山地块

[摘要]9月14日10时,三水南山将对一宗4.5万㎡商住地进行网上竞拍。

腾讯房产讯 9月14日10时,三水南山将对一宗4.5万㎡商住地进行网上竞拍。据了解,地块位于三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南,宗地面积45398.80㎡,起拍价13620万元,折合楼面价1200元/㎡。

值得一提的是,地块位于三水区积极打造的富硒特色小镇核心区域。将沿用“限地价+竞配建”的竞拍方式,最高限价20430万,折合楼面约1800元/㎡。

【拍卖直播】

【12:05】成交!恒大2亿+3900㎡配建夺该地块,楼面价1864元/㎡。

【11:50】竞拍还没有要结束的意思。目前最新报价2700平米,楼面价1843元/㎡。

【11:30】又是4-5分钟一次报价的节奏,目前最新报价1200平方米。

【11:18】达到最高限价20430万元,折合楼面价约1800元/㎡,进入竞配建环节!目前最新报价300平方米。

【11:11】报价速度仍控制在4-5分钟一次的节奏,目前最新报价19620万元,折合楼面价约1729元/㎡,即将到达最高限价1800元/㎡。

【10:50】报价速度控制在4-5分钟一次,目前最新报价18120万元,折合楼面价约1597元/㎡。

【10:38】报价速度有所加快,楼面价突破5字头!目前最新报价17220万元,折合楼面价约1517元/㎡。

【10:12】楼面价突破3字头!第六轮报价,目前最新报价15120万元,折合楼面价约1322元/㎡。

【10:00】拍卖正式开始,目前最新报价14220 万元,折合楼面价约1253元/㎡。

【9:50】 拍卖开始前十分钟,已经产生报价,目前最新报价13920 万元,折合楼面价约1226元/㎡。

【地块详情】

1200元/㎡起拍 须预留公交停靠站用地

直播:三水南山富硒小镇4.5万㎡商住地出让

根据出让文件显示,地块位于三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南,宗地面积45398.80㎡,起拍价13620万元,折合楼面价1200元/㎡。地块容积率>1.0且≤2.5,容积率>1.0且≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≥15%且≤30%,建筑限高100米,土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地等。

宗地将沿用“限地价+竞配建”的竞拍方式,最高限价20430万,折合楼面约1800元/㎡。当竞价达到达到最高限制地价20430万时,转入竞配建人才住房面积环节。

在配建要求方面,竞得者须在场地内靠西面南山大道一侧预留港湾式公交停靠站用地。除此之外,还须建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,不小于600㎡且不超过2500㎡。

位于富硒小镇核心区域 周边无在售楼盘

直播:三水南山富硒小镇4.5万㎡商住地出让

从地图上可以看到,地块位于漫江以西,地块西侧靠近规划南山大道,此大道是三水区规划公路网主骨架“五纵九横一环”中的纵一公路干线,截至今年8月已完成工程量65%,预计元旦前全面通车。

地块周边有南山镇政府、南山派出所、同方迳口华侨经济区医院、迳口华侨经济区中心小学、佛山迳口客运站、南山客运站等配套。

据了解,地块周边目前没有在售楼盘,周边多化工、科技工业园等公司。值得注意的是,地块位于三水区积极打造的富硒特色小镇核心区域,作为三水区打造的十个特色小镇之一,富硒小镇拥有丰富的富硒资源,规划面积6平方公里,正逐步发展成为佛山著名的自驾游目的地、现代知识分子及文艺工作者聚集创作天地、城市中产人士回归自然的心灵故乡、追求自然长寿人士的疗养胜地。

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