紧邻美的、龙光 高明杨和近3万㎡商住地1字头起拍

[摘要]明天(12月21日)上午10:00杨和镇又有一宗地块出让,为高明区杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧地块,占地29944.25㎡,起拍价17070万元,折合楼面价1900元/㎡。

腾讯房产讯(编辑 梁文佳)继美的和龙光进驻高明杨和镇之后,明天(12月21日)上午10:00杨和镇又有一宗地块出让,为高明区杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧地块,占地29944.25㎡,起拍价17070万元,折合楼面价1900元/㎡。该地块与美的、龙光项目仅仅隔着一条三和路。

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高明区杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧地块大致位置示意图

根据出让文件显示,地块容积率在1.0与3.0之间,为城镇住宅用地兼容商服用地、公园与绿地、公共设施用地。宗地将采取“限地价+竞配建”的形式,最高限价56599.2万元,折合楼面价6300元/㎡,当达到最高竞价后,转入竞配建人才住房建筑面积,阶梯为200㎡/次。

位处杨和镇中心 紧邻美的、龙光项目地块

从地图上可以看到,地块位于杨和镇中心,具体在三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧,周边有杨和镇政府、杨和镇文化活动中心、杨和镇中心小学、杨和中学、高明区杨和镇卫生院等相关配套。交通方面,临近杨西大道和高明大道等。地块周边以工业厂房为主,有佛山市海天(高明)调味食品有限公司、佛山高新技术产业开发区沧江工业园以及塑料公司、电子公司、玻璃公司等。

地块北向隔着三和路的分别为今年美的(3月)、龙光(10月)依次拿下的项目地块,当时楼面价分别为2971元/㎡、3545元/㎡。周边还有雅居蓝湾、和富阳光新城、云山诗意花园等成熟楼盘,二手房均价约5500-8000元/㎡之间。

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