6200元/㎡起拍 容桂2.2万㎡江景靓地周五出让

[摘要]佛山市顺德区容桂容里居委会容奇大道东27号地块,面积21956.76 ㎡,起拍价40840万元,起拍楼面价6200元/㎡,将于12月29日上午10:00举行现场竞拍。

腾讯房产讯(编辑 梁文佳)2017年最后一个工作日,佛山将有三宗地块压轴出让,其中一宗为佛山市顺德区容桂容里居委会容奇大道东27号地块,面积21956.76 ㎡,起拍价40840万元,起拍楼面价6200元/㎡,将于12月29日上午10:00举行现场竞拍。

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顺德区容桂容里居委会容奇大道东27号地块大致位置示意图

根据出让文件显示,地块位于容桂容里居委会容奇大道东27号,出让面积21956.76㎡,为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,容积率高于1.0且不高于3.0,建筑密度不高于30%,绿地率不低于25%。

地块将以“限地价,先竞配建无偿返还给政府的商品住房面积,再竞自行销售人才专卖房面积”的方式确定竞得人。地块竞买起始价40840万元,并限定“土地交易最高价格”72458万元(折合楼面单价11000元/㎡)。同时,限定“配建无偿返还政府商品住房最高面积”为15000㎡,人才专卖房销售价格不得高于11800元/㎡。根据规划条件,地块要求配套社区用房、配电房、燃气设施、通信设施、物业管理用房、垃圾收集点、户外健身场地和健身设施等。

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德胜河南岸 片区房价约15000-20000元/㎡

地块所处的德胜河南岸,是容桂“三旧”改造重点项目,首期1-6号地的项目德景一号、天晋商业大厦、君润商业大厦、凯蓝滨江等项目已陆续建设完成。地块紧靠眉蕉河滨公园,周边有容里市场、小黄圃市场、容里小学、容里中学、科龙中学、容里卫生服务站、小黄圃医院、容山商场等,配套完善。交通方面,地块靠近规划中的佛山地铁13号线,周边还有容奇大道、105国道、碧桂路、广珠西线等道路,规划中的祥和过江隧道在其东侧,可无缝接驳顺德新城区,交通非常便利。

附近有龙光水悦云天、保利外滩等多个大型成熟楼盘,坐拥容桂繁华商业中心腹地,临近德胜河与眉蕉河交汇点,一线江景。与德胜河北岸的喜来登酒店、万科新城湾畔、天傲湾、保利中环隔河相望。

目前,地块周边可售新盘并不多,且主要集中在容奇大桥以西和德胜河北岸。其中,位于德胜河北岸的招商·公园1872主推大户型洋房,毛坯均价约15000-19000元/㎡;而位于德胜河南岸的凯蓝滨江时光毛坯售价1.7-2万元/㎡。

值得一提的是,2017年4月份金辉集团以18.85亿元拿下容桂的3.98万㎡商住地就在本地块附近,楼面价约13517元/㎡。【新闻报道

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