里水地价高达1万7+ 赶紧捡漏1.7万/㎡周边盘

[摘要]2017年,佛山土地市场一片火热,外地品牌房企不断涌入,而土拍也是“花样”百出,增加竞配建、竞自持、摇号、熔断等环节……

腾讯房产讯 2017年,佛山土地市场一片火热,外地品牌房企不断涌入,而土拍也是“花样”百出,增加竞配建、竞自持、摇号、熔断等环节……临近年末,佛山土地拍卖诞生史上首宗摇号地块,最终由深业地产以9.1262亿+7000㎡配建拿下,占地面积19882.8㎡,扣除配建,楼面价至少17334元/㎡,溢价约58%。

从地图上可以看出,地块地处广佛交界里水板块,距离广州地铁6号线浔峰岗站直线距离约4.3公里。值得一提的是,地块周边路网发达,包括有里水大道、佛山一环、广佛高速、桂和路等,可快速到达广州、大沥、桂城、禅城、顺德,同时,沿着里水大道往里水方向约3公里为里水汽车客运站,有多条公交线接驳广州、佛山中心城区及南海其他镇街,交通出行相当方便。

里水地价高达1万7+ 赶紧捡漏1.7万/㎡周边盘

由于地理位置优越,且距离广州近,里水板块深受广州客的喜爱,一直以来吸引了不少广州客过来置业投资。经走访,目前地块周边在售待售楼盘有保利紫山、万科金域缇香、金沙半岛、宏宇天御江畔、合生君景湾以及时代家等,房价在20000-26000元/㎡左右。其中,时代家项目为时代地产去年12月19日以“168273万元+2000㎡配建”竞得,当时楼面价达12688元/㎡,创了区域新高。

新地块楼面价去到17334元/㎡,在一定程度上会刺激周边房价上涨,因此,如果考虑在里水买房的网友,周边楼盘不妨提前看看,或许能捡个漏。

保利紫山

项目动态:保利紫山现主推三期33栋70、90、95㎡洋房,2梯5户设计,预计在本月加推34座90、125、140㎡新品,140-170㎡豪装楼王均价23000元/㎡,70-125㎡精装均价17000-20000元/㎡。

项目位置:佛山市南海区里水镇里水大道南53号

咨询电话:400-819-1111 转 626215

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万科金域缇香

项目动态:万科金域缇香在售6座洋房,楼高42层,2梯6户设计,户型涵盖89㎡三房、120㎡四房,带装修发售,均价21000-26000元/㎡,其中望江单位价格较高,预计2018年年底交付使用。

项目位置:佛山市南海区金沙洲广佛高速里水出口

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金沙半岛

项目动态:金沙半岛在售最后一栋一线江景房,面积涵盖89/117/123/145㎡三四房,2梯4户设计,均价约21000-23000元/平米,带装修发售,预计2019年年底可交楼。

项目位置:南海里水大道南上沙路

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宏宇天御江畔

项目动态:宏宇天御江畔预计年底推出二期洋房新品,建筑面积涵盖89/124/170/143㎡三四房,带装修发售,吹风价约20000元/㎡起。项目目前在清售一期125㎡四房,楼高37层,2梯5户设计,带装修发售,均价约20000元/㎡,预计2019年交楼。

楼盘地址:广州金沙洲·广佛高速路口沙涌出口·上沙路

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合生君景湾

项目动态:合生君景湾共开发四期,目前仅剩最后一期,现推御烘轩和锦泓轩两座,涵盖建面113、124㎡南向三房,2梯3户,精装发售,均价20000元/㎡,预计2019年12月交楼。

项目位置:南海佛山市南海区里水大道南113号

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时代家

项目动态:时代家·南海项目坐落在里水大道中邓岗地段,项目预计1月开盘推售1栋82、95、118、128㎡的三四房新品,价格待定,带装修发售,目前样板间已对外开放。

项目地址:佛山·里水大道中56号(万利广场旁)

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