2013年6月开盘预告
二维码扫一扫 佛山楼市瞬间知
小三房精选

小三房约占新房供应4成

       4月以来,禅城区在售、将推的约30个楼盘中,有20个以上都拥有90平方米上下的小三房产品,而南海桂城在售项目中,南海万科广场、金域蓝湾、中海锦城等近10个在售、将售项目,也有此类型产品推出。数据显示,在今年3月佛山新增(获预售证)商品房户型中,80-100平方米的三房产品占比达40%。而在当月统计的佛山五区新增供应4954套,折算起来仅在3月到4月期间,全市90平方米左右小三房的供应就高达近2000套。

       在佛山,发展商如此积极推出90平方米左右小三房,也是为应对可观的市场需求。在4月以来,佛山一些成交量大、开盘走货快的楼盘几乎都是以“小三房”为主打,以五一期间为例,南海大沥雅居乐·御景名门二期新推的363套90平方米小三房,一天时间就成交多达258套。

        今年,小三房成为佛山楼市火爆产品,佛山楼市真可谓“遍地都是小三”。

        4月以来,禅城区在售、将推的约30个楼盘中,有20个以上都拥有90平方米上下的小三房产品;而在南海桂城亦有近10个项目在推“小三”。可见,市场上对小三房的需求量非常大。你是否在寻找禅桂优先小三房?小编为你导航,选出你心目中最优“小三”。

东海国际

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万科金域蓝湾

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中恒海晖城

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东海银湾

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中海锦城

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南海万科广场

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N+1产品依然占据主流,有7个之多。这7个户型均有一个面积不等的室内花园,可作为第3个房间使用,仅计算一半面积,因而让许多原本是两房的90平方米户型,在保证客厅开间、房间大小的同时实现3房布局。

N +1户型,在2011年7月出炉的《佛山市城市规划管理技术规定》中已属于严控对象。不过,这并未导致N +1户型淡出小三房市场,发展商还是利用新规下的合理空间,以阳台、花池等名义,获得更多不计容积率的使用面积。不少发展商透露,在规划允许的范围内,小三房利用飘窗等区域可为室内花园报建获得更多的空间,因此N +1产品短期内仍将是主流。 [详情]

东海银湾

热线400-700-1234 26084

地址:佛山市禅城桂澜南路3号

优惠:购房送现金券活动,金额为6888-10888元不等

动态:东海银湾预计开盘推10座新品,主打86-90方三房单位,毛坯发售,均价11000-12000元/平。……【详情

佛山万科广场

热线400-700-1234 26085

地址:禅城季华五路与岭南大道交汇处

优惠:优惠详情需咨询现场

动态:佛山万科广场现阶段主推8座高层洋房,均价15000元/平米,主打刚需户型,涵盖87-88平米的三房,带装修发售,两梯六户设计 ……【详情

 

联诚智博E区

热线400-700-1234 26090

地址:佛山市禅城区季华三路南侧竹巷东面

优惠:优惠详情需咨询现场

动态: 联诚智博E区主推首期1座78-91平方米的两三房,均价约9500元/平米,毛坯发售。现阶段余货以低楼层单位为主 ……【详情

富丰新城

热线400-700-1234 26190

地址:佛山市南海区佛平四路与石龙南路交汇处

优惠:请咨询售楼部

动态:位于南海桂城的富丰新城预计6月开售全新三期洋房,户型包含88、144平方米的三房以及178平方米的四房,32层高,88-144平方米单位2梯5户……【详情

原本是毛坯交楼的中恒海晖城、港宏世家等楼盘,新推刚需产品纷纷变身精装修产品。在万科、中海等大开发商带动下,目前佛山市售的小三房住宅产品,精装修交付的比例进一步提高,但业界认为这一趋势能否持续是个问号。

记者调查发现,在禅城、南海,带1000多元/平方米标准精装修的在售、新推项目不断增多。如禅城的港宏世家,南海的中恒海晖城、领地海纳公馆等楼盘加推90平方米为主的刚需产品,均开始带装修发售,而全新亮相的M -CITY等项目,住宅产品也实现精装修交付。[详情]

东海国际

热线400-700-1234 26072

地址:禅城佛山大道北38号

优惠:请咨询售楼部

动态:东海国际将推出SOHO产品,4月20日对外开放全新样板间,预计本月月底开盘,售价待定。项目主推40-60方单位,楼高15层。……【详情

 

港宏世家

热线400-700-1234 26070

地址:禅城南庄镇紫洞路南路98号

优惠:请咨询售楼部

动态:位于禅城南庄的港宏世家全新三期洋房将于5月11日开盘发售,项目三期将推8-10座,首层为临街商铺,二层以上为住宅。……【详情

 

中恒海晖城

热线400-700-1234 26157

地址:南海狮山镇桂丹路99号(中恒酒店附近)

优惠:请咨询售楼部

动态: 中恒海晖城在售涵盖48-130㎡的一至四房单位以及196-234㎡的复式单位,均价7300元/㎡,首付5万起买90㎡园景三房。 ……【详情

领地海纳公馆

热线400-700-1234 26151

地址:佛山市南海区里水镇里水大道

优惠:请咨询售楼部

动态:项目首次推出的精装单位,总体均价8300元/平方米。此批产品主打刚需,主力户型为81-97平方米的二至三房,……【详情

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编辑:黄丹琪 谢欣欣

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