聚焦

 光棍逆袭脱光指南

11月佛山拟推地13宗 迎推地高潮

    继10月份挂牌出让25.4万平方米土地之后,本月挂牌量继续推广,达到了48.9万平方米。其中最受关注的南海区域,在全年商住用地断供半年之后,本月将再次复出,本月将推出14.6万平方米的商住靓地,覆盖广佛热点区域三山新城以及广东金融高新区。

禅城区

交易日期 编号 位 置 面积(㎡) 容积率 土地用途 出让年限 底价(元) 成交价(元) 楼面价(元/平米) 竞得者
11月7日 TD2014(CC)WG006【出让文件】佛山市禅城区市东路东侧、佛平路北侧地块一21828.05≤4.5二类居住用地,可兼容商业、文化设施用地 商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 78431万正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛山市禅城区市东路东侧、佛平路北侧地块二  12144.82  ≤6.0  商业用地,可兼容商务、娱乐康体、文化设施、二类居住用地 

顺德区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者
11月11日 090087-021 【出让文件】佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街1号地块1233.99>1 ≤2住宅兼商服用地住宅用地70年 商服用地40年 598万—— —— 流拍
091087-013【出让文件】佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街3号地块816.46>1 ≤2住宅兼商服用地住宅用地70年 商服用地40年390万—— —— 流拍
091087-012 【出让文件佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街5号地块907.17>1 ≤2住宅兼商服用地 住宅用地70年 商服用地40年435万 —— —— 流拍
11月26日 054052-001【出让文件佛山市顺德区均安镇仓门居委会横九路以东N-JA-04-01-A-02号地块 74568.44 >1 ≤2.5 批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地40年 15531万 —— —— 流拍

南海区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者
11月19日 TD2014(NH)WG008 【出让文件】南海区桂城街道三山新城环岛南路南侧、港口路西侧地段86752.6A区:≥2.2,且≤2.3; B区:≥1.8,且≤3.55A区:住宿餐饮用地;B区:城镇住宅用地,兼容批发零售用地城镇住宅用地为70年,批发零售、住宿餐饮用地均为40年 64702万64702万 2266 保利华南实业有限公司【新闻回顾】
11月20日  TD2014(NH)WG010 【出让文件】南海区桂城街道灯湖西路地段20463.6≥1.5 ≤3.0城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地城镇住宅用地为70年,批发零售、住宿餐饮用地均为40年40000万46800万 7623.29 时代地产【新闻回顾】
11月28日  TD2014(NH)WG011 【 出让文件 南海区桂城街道三山E9街区01地块  39148  ≥1.5 ≤2.8  商务金融用地兼容批发零售、住宿餐饮及科教用地  商务金融、批发零售、住宿餐饮用地为40年,科教用地为50年  16951.4007万  正在挂牌  正在挂牌  正在挂牌 

三水区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者
11月3日 TD2014(SS)XG026 【出让文件】佛山市三水区乐平镇中心城区1号之一528.3-商服用地40年 270万270万 455 佛山市三水盛凯物业有限公司
11月14日  TD2014(SS)XG027 【出让文件】佛山市三水区云东海街道南丰大道翠云路地块一78053.1≤3.6住宅兼商服用地住宅用地70年 商服用地40年40280万40280万 961  大连万达商业地产股份有限公司 【新闻回顾】
佛山市三水区云东海街道南丰大道翠云路地块二  43200.5  ≤3.2  住宅兼商服用地  住宅用地70年 商服用地40年 

高明区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者
11月4日 TD2014(GM)XP008 【出让文件】佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北(地块二)45226.5>1 ≤3.5住宅用地兼商服用地、文体娱乐用地、街巷用地、公园与绿地住宅用地70年 商服用地40年 文体娱乐用地、街巷用地、公园与绿地50年 8800 万—— —— 流拍
TD2014(GM)XP009 【出让文件】佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北(地块一)34229.8>1 ≤3.5住宅用地兼商服用地、文体娱乐用地、街巷用地、公园与绿地住宅用地70年 商服用地40年 文体娱乐用地、街巷用地、公园与绿地50年6550 万—— —— 流拍
11月17日  TD2014(GM)XP010  【 出让文件 佛山市高明区杨和镇(人和)三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧  29944.25  >1.0 ≤3.0  城镇住宅用地(兼容商服用地)  城镇住宅用地70年、商服用地40年,自成交之日起计算使用年限  4537 万  ——  ——  流拍 

重点土地出让

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土地进入理性时代

近几个月以来,三水、南海两区土地成交比较热络,但是顺德、高明两区土地成交相对低迷,很多地块以底价成交,土地流拍时有出现。今年10月,高明区出让的6宗地块合计面积超过10万㎡,创年内单月供地高峰。10月29日,高明推出的5宗合计逾9.9万方的商住地块。但5宗地块出让,4宗底价成交1宗流拍……【详细
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三水商住地降低竞买门槛

10月14日,原定于10月29日出让的三水南丰大道翠云路商住地块重新挂牌,拟于11月14日进行现场竞拍。调整后的出让文件降低对竞买人资格的要求,注册资金从不低于30亿元降至8亿元,同时删除“竞买人须在中国境内投资持有且已建成开业不少于2个大型购物中心项目”的规定,其余条件保持……【详细
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禅城高尔夫地块又流拍

昨日,禅城区文华中路附近有两宗地块竞拍,结果却截然不同。上午出让的文华中路东侧、仁伍村南侧地块历经48轮竞价,最终由禅城区永安医院以2990万元竞得,溢价196%。而位于文华中路东侧、彩虹路北侧的高尔夫地块自降2亿再次挂牌出让,底价调整为人民币6 .3亿元,起拍楼面价4929元/平方米……【详细

佛山成交8.4万平商住地

目前佛山土地市场打破冷清,昨日有7宗商住地块集中拍卖,占10月土地交易量的九成多,但最终仅5宗地块底价成交,总成交面积约8.4万平方米,另外2宗地块流拍。昨日上午10时,南海区里水镇洲村股份合作经济联合社“大坦”地段由广东骆驼服饰有限公司以6200万元底价拍下,总用地面积6358.6平,折合楼面价2437.64元/平……【详细
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