导读:又到楼市年中成绩“放榜”时,过程与结果会否相左?结果与展望会否值得期待?2015年7月,腾讯房产独家呈现2015佛山楼市半年报,带您看尽楼市风云变幻。
在经历了一系列的政策利好,包括央行的两次降息、公积金和二套首付的放开到5月1日的全面取消限购,佛山楼市就像一匹“脱缰的野马”,“跑”的那叫一个欢呀! …[详细]
楼市全线飘红,那么,2015年上半年佛山楼市发生了哪些大事件?有哪些让人血脉喷张的时刻呢?又有哪些变化值得期待呢?大粤君从7个维度为大家全面解读!…[详细]
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2015上半年新房成交量价走势图与五区成交量占比情况

成交量暴涨创12年来新高
今年上半年佛山楼市整体表现非常亮眼,官方数据为成交套数62355套,成交面积686 .27万平方米、成交金额576.5亿元均为七年以来同期最高,还超越了广州、深圳的同期成交量。同时,682万方的成交面积也是自2003年以来佛山半年成交量最高值,刷新12年记录。 [详细]
南海区贡献近一半的成交量
从各区新房成交量来看,南海不负众望高居榜首,共成交28960套一手房,同比增长92%,占据全市的46.44%。自5月1日全面取消限购之后,越来越多的广州客来佛山置业,其中南海东部桂城/里水楼盘成交占据了全区甚至是全市的主力。 [详细]

2015上半年五区房价走势图及五区新增供应量情况

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南海区房价涨幅明显6月破万元
从表格中可以看到,上半年以来南海均价一直领跑佛山五区,到6月份均价已经破万达到10045.48元/方,环比上涨3.06%,这是 自去年八月佛山松限之后南海重回“五位数”的第一个月。解限以来南海主要由桂城、里水、黄岐、盐步四大近广州板块带动成交,同时这也是万元以上楼盘最集中的区域。 五区的房价除南海一路飙升之外,禅顺三水三个区均在5月份达到最 高值,6月均有所回落。其中三水跌幅最大,达11.71%,均价从6字头回到5字头。高明微涨0.95%,房价最低。 [详细]

上半年商品住宅成交排行TOP10

佛山上半年楼盘销售面积TOP10榜单
排名 楼盘 区域 销售面积(万㎡) 销售金额(亿元) 套数 销售均价(元/方)
保利西雅图 南海 18.38 19.14 1882 10414
中海寰宇天下 南海 17.13 24.09 1478 14063
万科金域中央 南海 12.23 14.20 1348 11616
4 保利紫山国际 南海 10.93 10.27 939 9398
5 顺德碧桂园 顺德 8.74 8.50 483 9721
6 保利东湾 顺德 8.68 11.91 432 13720
7 中海万锦熙岸 南海 8.11 9.77 766 12042
8 中信山语湖 南海 7.60 10.60 387 13937
9 深业城 顺德 7.37 4.73 635 6414
10 绿地香树花城 南海 7.18 6.11 673 8508
佛山各区上半年楼盘销售TOP10榜单
排名 禅城 南海 顺德 三水 高明
星星凯旋国际 保利西雅图 顺德碧桂园 雅居乐雅湖半岛 美的西海岸
普君新城 中海寰宇天下 保利东湾 保利中央公园 君御海城
新鸿基泷景 万科金域中央 深业城 博雅滨江 富星半岛
4 龙光水悦龙湾 保利紫山国际 容桂碧桂园 恒福新里程 东湖洲花园
5 万科城 中海万锦熙岸 时代倾城 北江明珠 江滨香格里
6 绿岛明珠花园 中信山语湖 保利中央公园 时代城 宏基豪庭
7 瑞安岭南天地 绿地香树花城 美的御海东郡 颐澳湾 众恒新城
8 美誉紫薇花园 保利中央公馆 美的君兰江山 恒达花园 尚城名筑
9 凯德城脉 滨江一号 怡翠晋盛 山水龙盘 逸翠园
10 华阳嘉苑 依岸康堤 雅居乐英伦首府 御江南 绿色世嘉


大佛山上半年楼盘销售排名TOP10榜单,保利、中海、万科三大房企不负众望领衔前三甲。其中三山新城的热门大盘保利西雅图以18.38万方的销售面积拔得头筹,荣获2015年上半年销售冠军,销售金额为19.14亿,套数为1882套,平均每月300多套,其他楼盘可能半年的业绩都难超这个数,不愧为销冠,销售均价为10414元/方。 [详细]


从各区楼盘销售TOP10榜单中可以发现,禅城销售热门楼盘多来自城南和禅西新城板块。其中销冠星星凯旋国际位于季华七路,上半年销售套数为563套,成交均价为11481元/方。南庄三盘挤进前六,包括万科城、绿岛明珠和龙光水悦龙湾,其中绿岛明珠花园均价7015元/方,超过7字头。 [详细]
时间
事件
概述

2015年3月1日

公积金个贷提高至40万元

从今年3月1日起公积金缴存6个月以上可申请公积金贷款,个人贷款最高额度上调到40万元,二套房公积金贷款利率将与首套房持平。[详细]

2015年3月1日

公积金贷款利率下调

最新5年以内(含5年)公积金贷款基准年利率为3.5%,调整前为3.75%;5年以上公积金贷款基准年利率为4%,调整前为4.25%。[详细]

2015年3月1日

不动产登记实施

自3月1日起,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容,统一的不动产登记簿证样本昨日正式对外公布。[详细]

2015年3月1日

贷款基准利率下调0.25个百分点

从3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整,这是近百日内央行第三次派发“大红包”。[详细]

2015年3月30日

二套房贷款最低首付降至四成

对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。[详细]

2015年3月25日

国土部住建部楼市新政落地

3月25日,国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》 [详细]

2015年3月31日

购买2年以上普通住房销售免征营业税

个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 [详细]

2015年4月20日

央行今起降准1个百分点

央行决定自20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上,对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。 [详细]

2015年5月1日

佛山全面解除限购

自2015年5月1日起不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。 [详细]

2015年5月11日

下调金融机构人民币贷款和存款基准利率

自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。 [详细]

2015年5月11日

佛山公积金贷款基准利率下调0.25个百分点

从5月11日起,佛山公积金贷款基准利率下调0.25个百分点,5年期以下的首套房贷款利率为3.25%,5年期以上贷款利率为3.75%。 [详细]

   红了!火了!截至市住建局6月成交数据出炉,今年上半年,佛山五区新建住宅成交套数为62355套、成交面积为686.27万平方米、成交金额为576.49亿元。不仅创下自2009年来的新高,还超越了广州、深圳的同期成交量,再次荣登榜首。 楼市全线飘红,那么,2015年上半年佛山楼市发生了哪些大事件?有哪些让人血脉喷张的时刻呢?又有哪些变化值得期待呢?从7个维度为大家全面解读!

上半年商住地成交情况

2015上半年佛山商住地成交情况
佛山五区土地总成交价
2015年上半年佛山土地市场呈现出“供应量、成交量和成交金额都骤降”的特征。上半年全市新增土地供应近141.2万平米,上半年全市土地成交量达119.3万平米(折合1789.9亩),成交金额80.3亿元,分别同比跌64.5%、64.9%。 [详细]

桂丹颐景园为上半年团购最热门楼盘

据大粤网监测数据显示,上半年团购报名排行前十的楼盘中,有6个南海楼盘,另有3个顺德盘,1个禅城盘。位于丹灶的桂丹颐景园 位居榜首,该盘以销售刚需住宅为主,另有佳盛购物广场作为商业配套,加上小区园林的人性化设计和周边交通的日益完善,该盘受购房者关注度较高。

中海寰宇天下也跻身佛山2015年上半年团购前十楼盘

单看南海片区,丹灶、罗村、桂城是网友热衷报名买房的主要区域,南庄、北滘、千灯湖片区等也有楼盘排进前十,可见这些片区的置业热度依然不减。

万科金域中央:2015年上半年腾讯网友来电量最多

据腾讯大粤房产数据监测显示,在2015年1月1日-2015年6月30日期间,腾讯400电话绑定的所有佛山楼盘项目来电量环比上涨25%。

顺德碧桂园在上半年腾讯网友来电量榜单中排名前十

售楼部来电量一定程度上能体现楼盘的受关注度,从片区来看,南海区是楼盘最多的佛山置业热区,因此来电量最多;从商圈来看,千灯湖、平洲、里水、南庄均跻身佛山买房关注度较高的商圈。

  • 桂丹颐景园

  • 中海寰宇天下

  • 万科金域中央

  • 顺德碧桂园

桂丹颐景园
均价:5500元/平米
地址:南海桂丹西路22号
电话:400-700-1234 转 626189
顺德碧桂园
单价:13800元/平方米
地址:顺德北滘镇碧江大桥侧
电话:400-700-1234 转 11018
岭南越秀隽庭
单价:11000元/平米
地址:禅城区同济路28号
电话:400-700-1234 转 626049
深基天海城市花园
单价:待定
地址:南海区大沥镇竹基南路16号
电话:400-700-1234 转 626128