大粤房产讯 2015年佛山土地市场共成交101宗商住地块,成交面积420万平方米,总成交金额为341亿元,自2009年以来位列第四,同比2014年增长约15.2%。横观2015全年土地出让走势,呈"前冷后热"的形势,9月-12月四个月出让较多,约占全年成交额的68.1%,而1月至8月则时而上升时而下降,总体来看就像是一场过山车的运动轨迹。(编辑备注:本文所有数据统计的均是商住地)


南海地价最高 三水缩水最严重

     从数据统计来看,2015年佛山市五区共有101宗地块成功出让,总成交金额为341亿元,与2014整年296亿元的成交总额相比增长了约15.2%,成交面积420万平方米,与2014年相比下降约11.9%,换句话而言,就是成交量少了,但是成交地价却在逐年上涨!

   禅城区共成交11宗地块,成交面积共计70.34万方,总成交额78.38亿元,同比增长17.62%;

   南海区共成交21宗地块,成交面积共计66.12万方,总成交额111.69亿元,同比增长26.56%;

   顺德区则一共成交了28宗地块,成交面积共计136.99万方,总成交额101.53亿元,同比增长72.17%;

   高明区共成交了18宗地块,成交面积共计45.26万方,总成交额13.32亿元,同比增长85.52%;

   三水区共成交了23宗地块,成交面积共计101.04万方,总成交额为35.74亿元,比去年跌了近52.88%。

   从佛山五个区来看,顺德、高明两区成交涨幅较大,幅度都在七成以上,三水区缩水情况较严重,成交量、成交金额只相当于去年的一半。而南海毋庸置疑地价最高,仅靠66.12万方土地交易就坐拥111.69亿元,位列2015年佛山五区土地成交金额NO.1。











广佛交界频出地王溢价率高 顺德地块面积小流拍多

纵观佛山五区全年土地出让细则表发现,土地溢价率最高的出自南海区,而三水区方面,挂牌出让的24宗地块中除了一宗是终止交易之后,其余23宗地块皆是以底价成交。

此外,2015年顺德区挂牌宗数最多,有46宗地块挂牌,但最终成功成交的只有28宗,流拍了16宗,其中62.5%的流拍地块面积都在1万平方米以下。

广佛交界因为与广州距离近,近年来随着交通的进一步完善便利之后,更是吸引了不少广州客过来置业,因此楼市成交方面也是佛山最火爆的。楼市成交带动土地成交,广佛交界,特别是桂城金融高新区地块,几乎每一块地都引起激烈的竞价,其中溢价率最高当属2015年最后一天(2015.12.31)成交的金融高新区B区03-02-08地块,竞得方为当地置业(总部位于北京),该地块出让面积48207.7平方米,成交价166877万元,楼面价11538.75元/平方米,溢价率达78.37%,位居2015年佛山土地出让溢价率第一,这也是佛山土地楼面价首次突破万元大关,成为全佛山楼面价第一高的地块。


后四个月占比68.1% 5月成交跌入"冰点"

    2015年的佛山土地市场,像坐过山车,成交的土地大部分都在下半年,特别是年底进行。除了2月份的翘尾,2015年从1月开年低迷,该月仅3宗地块成交,成交金额仅1.21亿元,然后低迷状态一直持续到8月份,佛山土地市场则一路下降至"冰点",而5月份也仅有4宗地块成交,成交金额仅1.31亿元。

 

 

 

 

     紧接着,佛山土地市场9月至10月份又进入大幅增长期,这两个月成功出让19宗地块,成交金额达137.92亿元。但是到11月又急速下降。12月份却又出现了年末"翘尾"现象,该月成功出让17宗地块,成交金额50.66亿元。

 

 

 

 

    而2016年的开局则继续延续2015年底翘尾的行情,截止到2016年1月4日,目前已有11宗地块待出让,出让面积367232.34平方米,起始总价42亿元,这一数字为去年(2015年)同期的7倍有多,佛山土地市场的"春天"已初露端倪。

 

品牌房企拿地生猛 保利为佛山2015年的"双冠王"


据大粤房产编辑统计,2015年佛山共有11家品牌房企出手拿地,拿地总面积逾220.2万平方米,占佛山全年成交面积的52.5%;总金额约273.71亿元,占佛山全年成交金额的80.3%。

其中,表现最为生猛的是保利、碧桂园和万科三大品牌房企。保利一共出手拿了9宗地,总面积达80.94万平方米,耗资78.78亿元,成为2015年的“双料王”。碧桂园今年在顺德和三水耗资37.08亿元夺得6宗地块,这6宗地块总面积达39.27万平方米,拿地面积位列第二、成交金额位列第三。万科看好广佛区域,3次出手,总耗资39.92亿元,拿地总面积16.25万平方米,成交金额排名第三、拿地面积排名第五,万科这3个地块都集中在里水和桂城,带有浓郁的广佛概念。

另外,2015年还有两家房企首次进入佛山,分别是方兴地产(中国金茂)和当代置业。中国金茂作为为世界500强之一,主要致力于豪宅等高端项目的开发,2015年10月29日中国金茂以底价16.67亿元拿下禅城绿岛湖科润路南北、佛山一环以东、东平水道以西20.57万㎡巨无霸地块。而当代置业在2015年最后一天以楼面价11538.75元/㎡拿下金融高新区一宗4.82万㎡商住地,蝉联佛山历史新单价地王,也意味着从此佛山楼面价进入万元时代。据了解,这是当代置业在佛山获取的第一个项目,也是MOMΛ科技住宅首次进驻珠三角。

   

   

   

2015年商住地块概括

编号 位置 净用地面积(m2) 容积率 土地用途 出让年限 成交金额(万元) 竞得者
TD2015(CC)WG004 佛山市禅城区科海路南侧、禅港路西侧 113481.35  ≤3.0 二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地 住宅用地70年,商服用地、文体娱乐用地40年 103155 佛山保利房地产开发有限公司【新闻报道】
TD2015(SZ)WG001 佛山市禅城区文华路东侧、彩虹路北侧 28402.08 >1.0 且≤3.5 二类居住用地 , 兼容商业商务娱乐康体用地 住宅用地 70 年,商业商务娱乐康体用地 40 年 62700 招商地产【新闻报道】
TD2015(CC)XG001 佛山市禅城区朗宝西路西侧、朗兴路北侧 20150.55 容积率≥1.5且≤3.5 工业用地、商服用地、文体娱乐用地、仓储用地 工业用地、仓储用地50年,商服用地、文体娱乐用地40年 4534 同向新力工业科技应用有限公司
TD2015(CC)WG002 佛山市禅城区市东路东侧、佛平路北侧地块一、地块二 21828.05、12144.82 ≤6.0、≤4.5 住宅、商业、文体、办公(商务)、娱乐用地 商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 63305 越秀地产旗下的广州东辉房地产开发有限公司等2个主体组成的竞买联合体【新闻报道】
TD2015(CC)WG001 佛山市禅城区物华路北侧、华宝路东侧 10266.83 ≤4.5 商服用地、文体娱乐用地,可兼容住宅用地 商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 流拍 流拍
TD2015(CC)WG003 佛山市禅城区科海路南侧、禅港路西侧 36803.81 ≥1.5 ≤3.5 住宅用地,兼容商服用地、文体娱乐用地 住宅用地70年,商服用地、文体娱乐用地40年 终止交易 终止交易
TD2015(CC)WG006 佛山市禅城区规划绿景东路北侧、规划十二路东侧 51457.09 ≤3.5 二类居住用地,兼容商业、商务用地 住宅用地70年,商服用地40年 87636 佛山市时代鸿泰投资有限公司公司【新闻报道】
TD2015(CC)WG005 佛山市禅城区锦华路两侧,福禄路、永安路东侧(地下空间) 1513.6 根据使用需要设置,其中商业建筑面积:≤1514平方米 交通空间(含车库、通道)、商业 地下空间40年 821 佛山世纪东方房地产开发有限公司
TD2015(CC)WG007 佛山市禅城区吉利大道东侧、杏吉路北侧 19402.79 ≤3.5 商业商务用地,兼容二类居住用地 商服用地40年,住宅用地70年 11047 钟润全等3个主体组成的竞买联合体
TD2015(CC)WG008 佛山市禅城区科润路南北、佛山一环以东、东平水道以西 205683.81 地块一、二、三、四≤2.5;地块五、六≤1.8 地块一、二、三、四:二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地;地块五、六:商业商务用地 住宅用地70年,商服用地、文体娱乐用地40年 166742 中国金茂【新闻报道】
TD2015(CC)WG009 佛山市禅城区魁奇路南侧、桂澜路东侧 136354.27(地块一:45303.16地块二:50886.22,地块三:40164.89) 地块一:≤5.5;地块二、三:≤3.0 二类居住用地,商业商务娱乐康体用地 住宅用地70年,商服用地、文体娱乐用地40年 195877 保利华南【新闻报道】
TD2015(CC)WG010 佛山市禅城区华宝南路东侧、东平河北侧 90479.06 ≤2.5 二类居住用地,可兼容商业、商务、娱乐康体用地、文化设施用地 商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 85062 中海【新闻报道】
TD2015(CC)WG011 佛山市禅城区文华北路东侧 2453.97 未知 商服用地(商业、金融业、办公) 40年 2874.8 佛山市金泽聚商业投资有限公司【新闻报道】
交易编号 土地位置 面积(㎡) 容积率 土地用途 出让年限 成交价(万元) 成交人
TD2015(NH)WG005 佛山市南海区西樵镇崇南民主村"黎涌塱"地段 2788.6 >1.0且≤2.8 城镇住宅用地 70 1095 佛山市朝富投资有限公司
TD2015(NH)WG004 佛山市南海区大沥镇泌冲沿江路地段 64696.8 ≥1.5 且≤3.8 城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地40年 185568 时代地产【新闻报道】
TD2015(NH)WG006 佛山市南海区桂城街道人民路1号地段 3045.1 ≥1.5 且≤3.2 批发零售用地兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 40年 1768 佛山市锦一丰投资发展有限公司
TD2014 (NH) WG019 佛山市南海区里水镇太行路南侧地段 10960.29 ≥1.5且≤3.2 城镇住宅兼容批发零售用地 70年 9220 长信地产【新闻报道】
TD2015(NH)WG001 佛山市南海区桂城街道桂澜路以东地段 18526.5 ≥1.5,且≤3.0 城镇住宅兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地40年 33300 保利华南【新闻报道】
TD2015(NH)WG003 佛山市南海区大沥镇黄岐渤海路地段 17652.2 ≥1.5,且≤4.9 批发零售用地兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 40年 13288 佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司【新闻报道】
TD2015 (NH) WG002 南海区九江镇九江办事处敦根村委会地段 10667.9 ≥1.5 ≤3.2 公共设施用地兼容批发零售用地 公共设施用地50年,批发零售用地40年 1800 佛山市南海燃气发展有限公司
TD2014(NH)WG017 南海区丹灶镇工业大道南侧地段沙浦村地块 83636.1 ≥1.0 ≤3.5 城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 城镇住宅用地为70年,批发零售、住宿餐饮及其他商服用地为均为40年 已终止 已终止
TD2015(NH)WG008 佛山市南海区西樵镇崇南村明德股份合作经济社地段 10158.6 >1.0,且≤3.2 城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地为40年 6897 佛山市丰鼎盛房地产开发有限公司【新闻报道】
TD2015(NH)WG010 南海区西樵镇崇南村第十八村民小组"罗家塘"地段 2496 ≥1.0,且≤3.3 批发零售用地 40年 1043 佛山市朝富投资有限公司【新闻报道】
TD2015(NH)WG009 南海区九江镇下西村教育路地段 7678.6 >1.0,且≤3.5 城镇住宅用地兼容批发零售、商务金融用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、商务金融用地40年 3455 佛山市南海区嘉裕房地产开发有限公司【新闻报道】
TD2015(NH)WG011 南海区桂城街道气象路16号地段 5112.4 ≥1.5,且≤2.5 城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地为70年,批发零售用地为40年 10032 佛山市万科置业有限公司【新闻报道】
TD2015(NH)WG012 佛山市南海区西樵镇听音湖片区锦湖大道路段C21、C22地块 66752.5 >1.0,≤1.8 城镇住宅兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地 城镇住宅用地为70年,批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地均为40年 32361 中海地产【新闻报道】
TD2015(NH)WG013 佛山市南海区桂城街道广东金融高新技术服务区B区03-02-10、03-02-11地段 33185.9 ≥1.5,且≤3.5 城镇住宅用地,兼容批发零售用地 城镇住宅用地为70年,批发零售用地为40年 108690 奥园集团【新闻报道】
TD2015(NH)WG014 南海区桂城街道海八路北侧63号地段 70248 ≥1.5,且≤3.0 城镇住宅用地,兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地40年 186410 万科【新闻报道】
TD2015(NH)WG015 南海区里水镇沙涌村湖洲村民小组地段 87156.9 ≥2.0,且≤3.8 城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地为70年,批发零售用地为40年 202736 万科【新闻报道】
TD2015(NH)WG017 西樵镇听音湖片区C-2地块 36239.7 ≥1.0,且≤2.36 住宿餐饮兼容批发零售及其他商服用地 40年 4800 佛山市光合懿德房地产开发有限公司【新闻报道】
TD2015(NH)WG016 南海区九江镇上东村委会地段 229.5 >229.5平方米且≤700平方米 城镇住宅用地 70年 74 孙伟权
TD2015(NH)WG018 南海区桂城街道海三路南侧、南一路东侧地段 35382.9 ≥1.5,且≤2.5 城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地为70年,批发零售用地为40年 85466 时代地产【新闻报道】
TD2015(NH)WG019 南海区狮山镇塘头经济联合社地段 86226.1 >1,且≤2.5 城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地 城镇住宅用地70年,商务金融、批发零售、住宿餐饮、其他商服用地均40年 40742 保利华南【新闻报道】
TD2015(NH)WG021 南海区桂城街道广东金融高新技术服务区B区03-02-08地块 48207.7 ≥2.0,且≤3.0 城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地40年 166877 当代置业【新闻报道】
TD2015(NH)WG020 南海区大沥镇雅瑶村罗城经济社(土名)“基里”“基外”地段 43769.2 ≥1.5,且≤3.6 城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地40年 21600 佛山市德富福通房地产开发有限公司【新闻报道】
交易编号 土地位置 面积(㎡) 容积率 土地用途 出让年限 成交价(万元) 成交人
TD2015(SD)XG015 号 佛山市顺德区大良十二亩五坊拆迁安置区5号地块 49.19 >1且≤4.0 城镇住宅用地 70年 45 盘荣清
TD2015(SD)XG016 号 佛山市顺德区大良街道南区28-4-1号地块旁 39.82 >1且≤4.0 城镇住宅用地 70年 24 盘荣清
TD2015(SD)XG013号 佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街5号地块 907.17 高于1.0且不高于2.0 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 435 广东科顺化工实业有限公司
TD2015(SD)XG014号 佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街3号地块 816.46 高于1.0且不高于2.0 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 450 广东科顺化工实业有限公司
TD2015(SD)XG012号 佛山市顺德区顺德新城创智城片区02-B-008号地块之二 13979.04 不高于4.5 商务金融用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地 40年 10650 广东银桐科技投资管理有限公司
TD2015(SD)XG008号 佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区智域城D-03地块 72688.61 >1.0 且≤2.0 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 住宅用地 70 年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年 18696 盛弘投资开发有限公司
TD2015(SD)XG001号 佛山市顺德区容桂红旗社区居委会红旗中路 77 号之一 674.77 > 1 且≤ 1.81 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 412 梁伟研
TD2015(SD)XG002号 佛山市顺德区容桂红旗社区居委会红旗中路77号之二 669.14 >1且≤1.79 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 405 梁伟研
TD2015(SD)XG003号 佛山市顺德区容桂红旗社区居委会红旗中路77号之三 716.35 > 1 且≤ 1.76 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 431 梁伟研
TD2015(SD)XG004号 佛山市顺德区容桂红旗社区居委会红旗中路77号之四 709.94 > 1 且≤ 1.78 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 428 梁伟研
TD2015(SD)XG17 号 佛山市顺德区容桂振华居委会顺德大道容桂路段48号地块 2208.51 不高于2.7 商服用地 40年 流拍 流拍
TD2015(SD)XG009号 佛山市顺德区顺德区大良街道新桂片区21-3-6号地块 339.20 高于1.0且不高于4.0 城镇住宅用地 70年 流拍 流拍
TD2015(SD)XG011号 佛山市顺德区容桂红旗居委会红旗中路77号 4758.89 高于1.0且不高于3.0 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 流拍 流拍
TD2014(SD)XG029号 佛山市顺德区顺德区大良街道新桂片区21-3-6号地块 339.20 >1 ≤4 城镇住宅用地 70年 流拍 流拍
TD2014(SD)XG032号 佛山市顺德区大良街道新桂片区21-1号地块 2881.83 >1 ≤4 城镇住宅用地兼容商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年;商服用地40年 流拍 流拍
TD2014(SD)XG034号 佛山市顺德区容桂振华居委会顺德大道容桂路段48号地块 2208.51 不高于2.7 商服用地 40年 流拍 流拍
TD2014(SD)XG035 号 佛山市顺德区均安镇均安居委会牡丹路17号 273.75 >1 ≤2.85 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年;商服用地40年 流拍 流拍
TD2015(SD)XG018 佛山市顺德区大良街道近良河东片A07-2号地块 5743.60 高于1.0且不高于2.5 城镇住宅用地兼容商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地 城镇住宅用地70年,商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地40年 6720 佛山市顺德区佳华房产有限公司
TD2015(SD)XG019 佛山市顺德区大良街道新桂片区21-1号地块 2881.83 高于1.0且不高于4.2 城镇住宅用地兼容商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地40年 流拍 流拍
TD2015(SD)WG002 佛山市顺德区龙江镇龙洲路南侧地块 90806.01 高于1.0且不高于3.0 城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮用地40年 54484 佛山市顺德区碧桂园地产有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)WG003 佛山市顺德区容桂容奇大道东以北、祥和过江隧道以西地块 39179.88 39179.88 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年;商服用地40年 终止挂牌 终止挂牌
TD2015(SD)WG004 佛山市顺德区北滘镇三桂村委会解放河路东北面地块 76669.04 大于1且不大于2.5 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年 31679.6 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)WG007 佛山市顺德区勒流街道城南商住区3号地块 31496.00 不高于3.5且高于1 城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地 城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融用地40年 20287 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)WG006 佛山市顺德区顺德新城三洲新市良路以北2号地块 61797.87 高于1且不高于2.5 城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年;商服用地40年 流拍 流拍【新闻报道】
TD2015(SD)WG005 佛山市顺德区龙江镇龙洲路北侧文化广场东侧地块 6695.84 不高于3.0 批发零售、住宿餐饮兼容商务金融用地 40年 3374 广东青联投资管理有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)XG020 号 佛山市顺德区大良街道德胜河北岸N-10-2号地块 14171.34 高于1.0且不高于4.0 城镇住宅用地 70年 17244 佛山市顺德区万宏投资管理有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)XG022 号 佛山市顺德区容桂振华居委会顺德大道容桂路段48号地块 2208.51 不高于2.7 商服用地 40年 流拍 流拍
TD2015(SD)WG008 佛山市顺德区龙江镇龙峰山二期工业区(瑞苑路)13-2之一地块 1549.69 不高于2.2 批发零售、住宿餐饮兼容商务金融用地 至2053年5月21日止 流拍 流拍
TD2015(SD)WG010 佛山市顺德区乐从镇北围产业区总部企业4号地块(B-FL-09-05-A-05A-1地块) 25380.38 不高于4.6 商务金融用地、其他商服用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 40年 15200 佛山市乐华恒业厨卫有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)WG011 佛山市顺德区陈村镇绀现村地块 97575.65 高于1且不高于3.0 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年 97600 广东美的置业有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)WG009 佛山市顺德区大良碧桂路以东、德胜东路以北地块 144961.68 不高于2.4 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、街巷用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年,街巷用地50年 125250 保利华南【新闻报道】
TD2015(SD)WG013 佛山市顺德区佛山新城、乐从镇银桂路以北、万宁路以南地块(XCNB02-23地块) 68072.04 大于1.0且不高于4.1 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年 85536 保利华南实业有限公司等3个主体组成的竞买联合体
TD2015(SD)WG012 佛山市顺德区佛山新城、乐从镇吉祥道以东、华康道以西、富华路以南地块(XCNA02-41、42地块) 62187.24 大于1.0且不高于3.9 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年 流拍 流拍
TD2015(SD)WG015 佛山市顺德区佛山新城、乐从镇新吉路以北、同庆道以西地块 84121.80(其中地块一:48945.10平方米;地块二:35176.70平方米) 地块一容积率大于1.0且不高于3.5;地块二容积率大于1.0且不高于4.0 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年 127127 碧桂园【新闻报道】
TD2015(SD)WG016 佛山市顺德区乐从镇新吉路以南、同庆道以东地块 71156.65 地块一、地块二均大于1.0且不高于3.9 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年 115866 碧桂园【新闻报道】
TD2015(SD)WG014 佛山市顺德区乐从镇同心道以西、新吉路以北地块 22974.93 高于1.0且不高于5.5 批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地兼容城镇住宅用地、文体娱乐用地 批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年,城镇住宅用地70年,文体娱乐用地50年 流拍 流拍【新闻报道】
TD2015(SD)WG017 佛山市顺德区龙江镇佛开高速以西、龙高路以北地块 154775.75(其中015地块:120754.03平方米;016地块:6573.96平方米;017地块:27447.76平方米) 015地块容积率大于1.0且不高于2.8;016地块容积率大于1.0且不高于3.0;017地块容积率大雨1.0且不高于4.0 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、仓储用地 城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融用地40年,仓储用地50年 41300 顺德领尚物业【新闻报道】
TD2015(SD)XG025 佛山市顺德区龙江镇官田村委会三联路以南、东华路以东地块二 19428.77 不高于2.5 批发零售、住宿餐饮兼容商务金融用地 40年 流拍 流拍
TD2015(SD)WG018 佛山市顺德区容桂四基社区居委会大福路68号地块 13694.59 高于1.0且不高于2.5 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮用地40年 流拍 流拍【新闻报道】
TD2015(SD)WG019 佛山市顺德区北滘镇西海大道88号地块 35452.73 大于1且不大于2.5 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年 流拍 流拍【新闻报道】
TD2015(SD)WG021 佛山市顺德区佛山新城、乐从镇吉祥道以东、华康道以西、富华路以南地块(XCNA02-41、42地块) 62187.24 大于1.0且不高于3.9 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年 122478 保利华南【新闻报道】
TD2015(SD)WG022 佛山市顺德区大良近良居委会河东片B02号地块 5189.56 高于1.0且不高于3.7 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年 7285 佛山市顺德区锦泰房地产投资有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)WG023 佛山市顺德区大良近良居委会河东片福一组商住宅留用地B12号地块 2950.95 高于1.0且不高于4.4 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年 5477 佛山市顺德区锦泰房地产投资有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)WG027 佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、欢乐大道两侧地块 317986.80(A区为77621.16;B区为40364.65;C区为200000.99) A区容积率高于1且不高于2.8; C区容积率不高于1.5 A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地;B区为街巷用地和公园与绿地;C区为批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地 批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地均为40年,城镇住宅用地70年,街巷用地、公园与绿地40年 100971 广东顺德华侨城实业发展有限公司【新闻报道】
TD2015(SD)WG024 佛山市顺德区大良街道凤翔21号地块 8176.68 高于1.0且不高于3.0 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年 取消挂牌 取消挂牌
TD2015(SD)WG025 佛山市顺德区北滘镇新城区04-A-08地块 18740.60 不高于1.2 文体娱乐用地 40年 5435 佛山市顺德区君兰康体运动有限公司
编号 位置 净用地面积(m2) 容积率 土地用途 出让年限 成交金额(万元) 竞得者
TD2015(SS)XG015 佛山市三水区西南街道广海大道西北侧地块 38455.9 1.0<FAR≤3.5 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40年 21342 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司【新闻报道】
TD2015(SS)XG016 广东佛山三水工业园区西南园B区106-27号 36548.7  1.0<FAR≤2.5 住宅、商服用地 住宅70年,商服40年 13700 佛山市三水西南百达通投资控股有限公司【新闻报道】
TD2015(SS)XG013 广东佛山三水工业园区大塘园A区26-2号 13333.4 1.0<FAR≤3.5  商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 40年 1580 佛山市宏信置业有限公司【新闻报道】
TD2015(SS)XG012号 佛山市三水区西南街道洲边村委会一村"平岗坳"(土名) 20842.5 1.0<FAR≤1.2  文体娱乐、商服住地(批发零售住地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他服务用地) 文体娱乐用地50年,商服用地40年 2032 高富地产开发有限公司【新闻报道】
TD2015(SS)XG009 佛山市三水区西南街道建设二路6号 47715.4 >1.0且 ≤3.2  城镇住宅用地,商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 25050 广东西南投资控股有限公司
TD2015(SS)XG010 佛山市三水区西南街道口岸大道西侧 48394.5 >1.0 且≤3.5  城镇住宅用地,商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 25410 广东西南投资控股有限公司
TD2015(SS)XG011  佛山市三水区西南街道文明路北侧地块 81028.3 >1.0且≤3.0  城镇住宅用地,商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年  30400 广东西南投资控股有限公司
TD2015(SS)XG001 佛山市三水区云东海街道三水大道西侧地块六、地块七、地块四之一 150331.9、64705.5、36069.4 >1.0且≤3.0  城镇住宅用地、商服用地、科教用地、文体娱乐 城镇住宅用地70年、商服用地40年、科教用地50年、文体娱乐用地50年 74885 保利地产
TD2015(SS)XG004 佛山市三水区西南街道建设一路5号 51981.3 >1.0且≤3.5 城镇住宅用地,商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 27300 广东西南投资控股有限公司
TD2015(SS)XG006 佛山市三水区西南街道建设二路3号 22585.3 >1.0且≤3.5 城镇住宅用地,商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 11860 广东西南投资控股有限公司
TD2015(SS)XG007 佛山市三水区西南街道建设二路4号 46050.9 >1.0且≤3.5 城镇住宅用地,商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 24180 广东西南投资控股有限公司
TD2015(SS)XG008 佛山市三水区西南街道建设二路5号 25516.6 >1.0且≤3.2 城镇住宅用地,商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 13400 广东西南投资控股有限公司
TD2015(SS)XG021 佛山市三水区大塘镇连滘村委会"矮岗"(土名)地块三 5330.8 1.0<FAR≤2.7 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 584 佛山市莱福利房地产开发有限公司
TD2015(SS)XG020 佛山市三水区白坭镇科技大道2号 20001.9 1.0<FAR≤1.8 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40年 2347 广东省佛山水泵厂有限公司
TD2015(SS)XG024 佛山市三水区西南街道建设一路6号 37516.0 >1.0,≤3.2 城镇住宅用地、商服用地 城镇住宅用地70年、商服用地40年 19700 广东西南投资控股有限公司【新闻报道】
TD2015(SS)XG025 佛山市三水区西南街道广海大道东丁字基地块 64598.8 >1.0且≤3.5 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 取消挂牌 取消挂牌
TD2015(SS)XG026 佛山市三水区南山镇迳口华侨农场漫江圩、桥东路 14961.0 >1.0,≤3.5 城镇住宅用地 70年 3260 佛山市三水区南山漫城实业投资有限公司
TD2015(SS)XG027 佛山市三水区南山镇旧糖厂职工宿舍 18692.6 >1.0,≤3.5 城镇住宅用地 70年 4070 佛山市三水区南山漫城实业投资有限公司
TD2015(SS)XG028 佛山市三水区乐平镇芦西公路东侧生态园地块一、二、三 8855.8(地块一:3520,地块二:2144.9,地块三:3190.9) ≤2.2 商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 40年 1200 广东佛山市三水侨鑫高科技农业发展有限公司
TD2015(SS)XG029 佛山市三水区乐平镇南边一小区1号 6666.7 >1.0,≤3.0 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 1020 麦子麟、麦耀培
TD2015(SS)XG030 佛山市三水区云东海街道三水大道西侧地块四之二 29296.9 >1.0,≤1.8 文体娱乐用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 文体娱乐用地50年,商服用地40年 6600 保利地产(佛山三水昊和投资有限公司)
TD2015(SS)WG024 佛山市三水区云东海街道新城启动区地块七 113291.30 >1.0,≤3.5 商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地)、城镇住宅用地、交通运输用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年,交通运输用地50年 36340 通号佛山置业有限公司【新闻报道】
TD2015(SS)WG027 佛山市三水区南山镇迳口知青路(地块二) 36520.6 >1.0,≤3.5 城镇住宅用地 70年 7950 佛山市三水区南山漫城实业投资有限公司【新闻报道】
TD2015(SS)WG026 佛山市三水区南山镇沿涌东路以东、中山大学附属中学以北之一 35695.75 >1.0,≤2.5 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40年 3220 通号佛山置业有限公司【新闻报道】
编号 位置 净用地面积(m2) 容积率 土地用途 出让年限 成交金额(万元) 竞得者
TD2015(GM)XP001 佛山市高明区杨和镇三和路以北、杨梅河以西 36653.75 1.0<容积率≤3.0 城镇住宅用地,兼容商服用地、文体娱乐用地、街巷用地、公园与绿地 城镇住宅用地70年,商服用地40年,文体娱乐用地、街巷用地、公园与绿地用地50年 8300 佛山市高明区聚丰建设投资有限公司
TD2014(GM)XP013 佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北(地块二) 45226.5 >1.0且≤3.5 城镇住宅用地兼商服用地 城镇住宅用地70年、商服用地40年,自成交之日起计算使用年限 10050 佛山市高明区杨和镇和盛市场投资有限公司
TD2014(GM)WG034 佛山市高明区杨和镇高明大道以南、翠园路以西(地块一) 7841.1 ≤4.0 商服用地 40年 1300 佛山金兰铝厂有限公司
TD2014(GM)WG035 佛山市高明区杨和镇高明大道以南、翠园路以西(地块二) 4371.5 ≤4.0 商服用地 40年 722 佛山津西金兰冷轧板有限公司
TD2015(GM)XP002 佛山市高明区西江新城明湖南路(丽馥路)以北、苏河路以西 28400.93 1.0<容积率≤3.2 城镇住宅用地(兼容商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 12910 招晚球、黄祥有【新闻报道】
TD2015(GM)XP003 佛山市高明区荷城街道沿江路以东、荷城公园以北 13446.06 1.0<容积率≤5.0 商服用地、城镇住宅用地 商服用地40年、城镇住宅用地70年 8200 佛山市高明区明建市政投资建设有限公司【新闻报道】
TD2015(GM)XP004 佛山市高明区杨和镇高明大道以北、独岗工业路以西 27739.63 1.0<容积率≤3.2 1.0<容积率≤3.2 城镇住宅用地70年、商服用地40年 4577.10 佛山市嘉华房地产开发有限公司
TD2015(GM)XP005 佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北(地块一) 34229.8 1.0<容积率≤3.5 城镇住宅用地(二类居住用地),兼容商服用地(商业用地、商务用地)、文体娱乐用地(文化设施用地)、街巷用地(社会停车场用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40年,文体娱乐用地、街巷用地50年 7400 佛山市高明区和辉置业投资服务有限公司
TD2015(GM)WG006 佛山市高明区荷城街道(富湾)荷富路以东、陈家涌以北 21457.57 ≤4.0 商服用地(商业用地、商务用地、娱乐康体用地) 40年 6760 佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司
TD2015(GM)WG007 佛山市高明区更合镇古城路以东、环西路以北 13961.15 1.0<容积率≤2.5 城镇住宅用地(兼容商服用地、公园与绿地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年、公园与绿地50年 2800 佛山市高明区禾亿投资开发有限公司
TD2015(GM)WG008 佛山市高明区更合镇古城路以东、环西路以南 7835.68 ≤2.0 商服用地 40年 流拍 流拍
TD2015(GM)XP006 佛山市高明区荷城街道荷富路以东、滨湖路以南、苏河路以西、丽江路以北 81951.6 >1.0,≤3.2 城镇住宅用地(兼容商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 37270 美的地产【新闻报道】
TD2015(GM)WG012 佛山市高明区荷城街道荷富路以东GM-F-02-01-03A-02 19767.09 ≤4.0 商服用地(商业用地、商务用地、娱乐康体用地) 40年 6200 佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司【新闻报道】
TD2015(GM)WG013 佛山市高明区荷城街道荷富路以东GM-F -02-01-03A-03 20697.02 >1.0,≤3.0 城镇住宅用地(兼容商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 5650 佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司【新闻报道】
TD2015(GM)WG014 佛山市高明区荷城街道荷富路以东、陈家湖以南GM-F-02-01-04A-01 10138.58 >1.0,≤3.0 城镇住宅用地(兼容商服用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年 2600 佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司【新闻报道】
TD2015(GM)WG015 佛山市高明区更合镇古城路以东、环西路以南 7835.68 ≤2.0 商服用地 40年 974 佛山市高明区禾亿投资开发有限公司【新闻报道】
TD2015(GM)WG016 佛山市高明区杨和镇威泰路以南、好年路以西 16581.39 >1.0,≤3.0 城镇住宅用地(兼容商服用地、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用地50年 3650 佛山市高明区和源资产管理有限公司
TD2015(GM)WG017 佛山市高明区杨和镇威泰路以南、好年路以西、和丽路以北 32405.12 >1.0,≤3.0 城镇住宅用地(兼容商服用地、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用地50年 7350 佛山市高明区杨和镇和发农业开发有限公司
TD2015(GM)WG018 佛山市高明区杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧 29944.25 >1.0,≤3.0 城镇住宅用地(兼容商服用地、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用地) 城镇住宅用地70年、商服用地40年、文化设施用地、公园绿地、社会停车场用地50年 6525 佛山市高明区和辉置业投资服务有限公司
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