聚焦

7月佛山15大纯新盘扎堆入市

炎炎夏日,佛山8月趁热推38.7万㎡商住地

  在刚过去的7月,佛山土拍市场热火朝天。8月,佛山趁热再推38.7万㎡商住地,对比7月的42.3万㎡,下降了17.3%。除了禅城区零供应之外,其余地区均有地块推出。其中顺德区以推地总面积达18.6万㎡成为8月推地大户。

高明区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
8月7日 TD2017(GM)WG0017 【出让文件】 佛山市高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南 59007.72 >1.0,且≤2.8 二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地 商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 68153(另设保密底价) 100403 6077 47.3% 美的地产【新闻报道】

顺德区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
8月01日 TD2017(SD)WG0026【出让文件】 佛山市顺德区均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号地块 63103.37(其中A区51412.00,B区3123.99,C区8567.38) >1.3,且≤3.5 A区城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地,B区公园与绿地、C区街巷用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、公园与绿地、街巷用地40年 53983 139983 7779 159% 中海【新闻报道】
8月14日 TD2017(SS)WG0021【出让文件】 佛山市顺德区均安镇新城北区8-01-2号地块 7013.22(其中 A区5690.46,B区1322.76)

>1.0,且≤2.8

 

A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,B区为街巷用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年,街巷用地40年 4780 5000 3138 5.2% 碧桂园【新闻报道】
8月21日 TD2017(SD)XG0011【出让文件】 佛山市顺德区伦教大成围伦桂路以东、汇贤中学以北地块 18533.32

>1.0,且≤3.0

 

城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年 38920 6.1亿+9500㎡配建 12087 57.1% 中海【新闻报道】
8月25日 D-XB-10-01B-01-02【出让文件】 佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块 58785.66 >1.0,且≤2. 5 城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年 51438 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 推迟出让
8月25日 D-XB-10-01B-04-01【出让文件】 佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块 38420.89 >1.0,且≤2. 0 城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年 26895 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 推迟出让

三水区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
8月16日 TD2017(SS)WG0021【出让文件】 佛山市三水区云东海街道云亭大道北侧地块七 57615.28 >1.0 ,且 ≤3.0 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40年 95000 117500 8090 23.7% 金融街【新闻报道】

南海区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
8月10日 TD2017(NH)XG0003【出让文件】 佛山市南海区大沥镇沥西夏巷村地段 7804 >1.0,且≤3.0 城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 9365 10400 4442 11% 金辉【新闻报道】
8月22日 TD2017(NH)WG0007【出让文件】 南海区丹灶镇仙湖旅游度假区"马场"地段 77093.2 >1.0,且≤2.3 城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年 88660 119660 6748 34.9% 龙光【新闻报道】

下个月推地预告

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
9月4日 D-XB-10-01B-01-02【出让文件】 佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块 58785.66 >1.0,且 ≤2.5 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地 70年,批发零售用地、住宿餐饮用地 40 年 51438 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
9月6日 TD2017(GM)WG0028【出让文件】 佛山市高明区西江新城苏河路以东、明国路以北 TD2017(GM)WG0028 >1.0,且 ≤2.8 城镇住宅用地(兼容商服用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40年 34300 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
9月6日 TD2017(SZ)XG0001【出让文件】 佛山市禅城区同济西路北侧、汾江中路西侧 27914.2 ≤3.8 城镇住宅用地(兼容商服用地) 住宅用地70年 99400 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
9月13日 TD2017(SS)WG0025【出让文件】 佛山市三水区乐平镇新城区C区14号 65828.33 ≥3.5,且≤5.0 城镇住宅用地、商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 57300 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
9月13日 TD2017(GM)WG0029【出让文件】 佛山市高明区荷城街道明富路以北、富湾小学以南 23275.42 >1.0,且≤2.5 城镇住宅用地、商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 9950 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
9月14日 TD2017(SS)WG0026【出让文件】 佛山市三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南 45398.8 >1.0,且≤2.5 城镇住宅用地、商服用地 城镇住宅用地70年,商服用地40年 13620 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌