聚焦

7月佛山15大纯新盘扎堆入市

热度再升级!佛山9月热推49.5万㎡商住地

  8月热火朝天的土拍市场刚刚收尾,9月的拍地热浪已经随着开学季汹涌袭来。9月佛山土拍市场狂热推出49.5万㎡商住地,对比8月的38.7万㎡,上升了27.9%。其中,高明、顺德、三水三地均有地块推出,顺德是本月的重头戏,以26.4万㎡的推地总面积位列三区之首,三水和高明也不甘示弱,分别以16.2万㎡和6.9万㎡紧追其后。

禅城区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
9月6日 TD2017(SZ)XG0001【出让文件】

佛山市禅城区同济西路北侧、汾江中路西侧

27914.2

≤3.8

二类居住用地

70 99400 12.9亿+1万㎡配建+34%自持面积 13533 -- 保利置业【新闻报道】

南海区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
9月7日 TD2017(NH)WG0008【出让文件】

南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西03-01-13、03-01-15地块

15129

≥4.0,且≤5.3

批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地

40 16854 16854 2102 0 海天【新闻报道】
9月11日 TD2017(NH)XG0004【出让文件】

南海区大沥镇盐步广佛新干线与联河路交汇地段

51369.4

≥3.5,且≤5.0

商务金融用地,兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地

40 38528 38567 1501.6 39万 广东广佛慧谷产业园发展有限公司

顺德区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
9月4日 D-XB-10-01B-01-02【出让文件】 佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块 58785.66 >1.0,且 ≤2.5 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地 70年,批发零售用地、住宿餐饮用地 40 年 70543 143000 9730 103% 恒大【新闻报道】
9月4日 D-XB-10-01B-04-01【出让文件】 佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块 38420.89 >1.0,且 ≤2.0 城镇住宅用地(兼容商服用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40年 36885 77000 10021 108.7% 美的【新闻报道】
9月18日 TD2017(SD)WG0028【出让文件】 佛山市顺德区会展大道以南、会展中路以西地块 94673.31平方米(其中A区土地面积29023.3平方米,B区土地面积57766.08平方米,C区地下空间土地使用权面积2631.03平方米,D区地下空间土地使用权面积5252.9平方米)

整宗地≤4.5

A区、B区为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地兼容铁路用地,C区、D区为批发零售用地、住宿餐饮用地 发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年,铁路用地40年,自交地之日起计算。 57810 135810 3477 135% 万科【新闻报道】
9月27日 176029-001【出让文件】 佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以北地块 50691.85 >1.0且≤2.8 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年,自交地之日起计算。 106453 156131万元+5700㎡配建 11460 46.7% 中交地产【新闻报道】
927 175029-001【出让文件】 佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块 60140.84 >1.0且≤2.8 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年,自交地之日起计算。 126296 150000 8908 18.7% 中交地产【新闻报道】

三水区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
9月29日 TD2017SSWG0037【出让文件】 佛山市三水区大塘镇中心城区"大岗"(土名 50913.27 1.0FAR2.5 城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40 31820 44720 3513 40.54% 金地【新闻报道】
9月14日 TD2017SSWG0026

【出让文件】

佛山市三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南

45398.80

>1.0,≤2.5

城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地)

城镇住宅用地70年,商服用地40

13620 20430万+3900㎡配建 1864 50% 恒大【新闻报道】

高明区

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
9月13日 TD2017(GM)WG0029【出让文件】

佛山市高明区荷城街道明富路以北、富湾小学以南

23275.42

>1.0,≤2.5

城镇住宅用地(兼容商服用地)

城镇住宅用地70年,商服用地40年,自荷城街道办事处交地之日起计算。

9950 18800 3231 88.9% 龙光地产【新闻报道】
9月6日 TD2017(GM)WG0028【出让文件】

佛山市高明区西江新城苏河路以东、明国路以北

25368.65

>1.0,≤2.8

城镇住宅用地(兼容商服用地)

城镇住宅用地70年,商服用地40年,自西江新城建设管理委员会交地之日起计算

34300 44750.3万+3000㎡配建 6578 30.5% 深圳钜创(深圳市颐盛投资有限公司)【新闻报道】

下个月推地预告

交易日期编号位 置面积(㎡)容积率土地用途出让年限底价(万元) 成交价(万元)楼面价(元/平米) 溢价率 竞得者
10月10日 TD2017(NH)XG0006

【出让文件】
南海区桂城街平西社区上海桥北工业区地段 117051.7 ≥1.5且≤3.5 城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、科教用地 城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮用地40年,科教用地50年 500000 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
10月19日 TD2017(SS)WG0025

【出让文件】

佛山市三水区乐平镇新城区C14

 

65828.33

>1.0,≤2.7

城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地)

城镇住宅用地70年,商服用地40年

57300 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
10月13日 TD2017(GM)WG0033【出让文件】 佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北 43353.96 >1.0,且≤3.0 城镇住宅用地(兼容商服用地) 城镇住宅用地70年,商服用地40年 24712 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
10月11日 TD2017(GM)WG0032【出让文件】 佛山市高明区更合镇经一路以东、合和大道以南 19716.73 ≤2.5 商业用地、商务用地、娱乐康体用地。

40年,自更合镇人民政府交地之日起计算。

4635 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌